Maisonette-Wohnung Κηφισιά, Νέα Κηφισιά, Nea Kifisia, Kifissia

ΚΗΦΙΣΙΑ, Νέα Κηφισιά - Ανεξάρτητη Μεζονέτα 209τμ, 4 υ/δ, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α++, σαλόνι, κουζίνα, wc, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, boiler, τζάκι, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, οικιστική ζώνη. Κηφισιά (Κάτω) Πωλείται Νεόδμητη Μονοκατοικία 209 τ.μ. με πισίνα και κήπο κατασκευασμένη με σύγχρονα υλικά και μοντέρνα αρχιτεκτονική αισθητική. Ενεργειακή κλάση Α. Στο πακέτο περιλαμβάνεται:• 3 επίπεδα και υπόγειο.• 4 Υ/Δ και 3 έως 4 WC και 2 κουζίνες.• Θέση στάθμευσης (1 έως 2 θέσεων).• Κήπος .• Αυτόνομη θέρμανση ( Ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο) δυνατότητα συνδυασμού με fancoil και αντλία θερμότητας• Ηλιακός θερμοσίφωνας• Δυο ενεργειακά τζάκια υψηλής αισθητικής • Ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με σίτες υψηλής αισθητικής και προδιαγραφών.• Θωρακισμένη πόρτα εισόδου υψηλών προδιαγραφών.• Θυροτηλεόραση • Δυνατότητα εγκατάστασης εσωτερικού ανυψωτικού μέσου σε όλους τους ορόφους• Δυο Κουζίνες open plan Ιταλικoύ οίκου • Μεγάλα ανοίγματα κουφωμάτων με θέα πισίνα και ορίζοντα.• Θέα απεριόριστη, ανοικτός ορίζοντας (Πάρνηθα).• Θερμοπρόσοψη 10cm.• Φωτοβολταϊκα φωτιστικά εξωτερικού χώρου .• Υψηλής αισθητικής είδη υγιεινής & μπαταρίες.• Προεγκατάσταση υποδομής Δορυφορική κεραία. • Προεγκατάσταση υποδομής .Παροχή για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος στη θέση στάθμευσης.• Προεγκατάσταση εσωτερικού συναγερμού. • Προεγκατάσταση εξωτερικού συναγερμού.• Προεγκατάσταση CCTV.• Ηλεκτρική γκαραζόπορτα.• Φωτισμός νέας τεχνολογίας LED.• Πισίνα με μεμβράνη touch πολύ υψηλών προδιαγραφών. , LED εσωτερικός φωτισμός. (Δίδεται η δυνατότητα αναβάθμισης με αντλία θερμότητας για την θέρμανσή της –αντίθετη κολύμβηση –υδροκουρτινα - υδρομασάζ• Περί κατασκευής σκυροδέματος 25/30 LAGARGE, οπλισμός ΣΙΔΕΝΟΡ.• Αλεξίσφαιρο τζάμι φωτισμού τριών τετραγωνικών στην βεράντα ισογείου προς αυλή υπογείου για τον φυσικό φωτισμό υπογείου• Μονωμένα θεμέλια. • Προεγκατάσταση -Προληπτικό αντιπλημμυρικό έργο με υπόγεια δεξαμενή και υποβρύχια αντλία με κοπτήρες.• Δυνατότητα συμβάσης κτιριακής συντήρησης ( after sales service)• ΤΟ ΣΠΙΤΙ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΣΧΕΔΙΑΣΤΕΙ ΓΙΑ ΑΜΕΑ /ΕΙΔΙΚΕΣ ΚΑΤΗΓΟΡΙΕΣ ΟΣΟ ΕΙΝΑΙ ΣΤΗΝ ΦΑΣΗ ΤΗΣ ΠΡΟΠΩΛΗΣΗΣ -ΠΡΟΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΚΑΤΟΠΙΝ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΚΑΙ ΣΥΜΦΩΝΙΑΣ ΜΕ ΤΟΝ ΠΕΛΑΤΗ.Δίδεται η δυνατότητα αναβάθμισης συστημάτων ή και πακέτου παροχών .Όπου αναγράφεται προεγκατάσταση περιλαμβάνεται η ελάχιστη απαραίτητη υποδομή για να τοποθετηθεί το κυρίως σύστημα Τιμή €1.128.000 (κωδ. 13020) 2106230900;2108010662 DOVAS REAL ESTATE - EMAIL: info@dre.gr WEB: www.dre.gr Εδρεύουμε στην Κηφισιά Κολοκοτρώνη 4 και στο Κολωνάκι, Ακαδημίας 16. Το χαρτοφυλάκιό μας ενημερώνεται καθημερινά με νέα ακίνητα.