Einfamilienhaus 229 m², Zentrum, Moschato

(301001-1110) Μοσχάτο Δείτε την τρισδιάστατη περιήγηση στους χώρους του ακινήτου Πωλείται γωνιακή μονοκατοικία 229τμ, 3 επιπέδων με υπόγεια αποθήκη, 2 θέσεις στάθμευσης στεγασμένης πιλοτής, με υπόλοιπο συντελεστή δόμησης για κατασκευή επιπλέον 84τμ και υποδομή για ασανσέρ με οικοδομική άδεια του 2010. Η πολυτελής κατασκευή βάσει σχεδίων αρχιτέκτονα μηχανικού αναπτύσσεται ως εξής: Ισόγειο: κήπος και στεγασμένη πιλοτή κάτω από την πλάκα του α' ορόφου με συνολική επιφάνεια 42τμ για 2 θέσεις στάθμευσης, είσοδος της μονοκατοικίας, χώρος γραφείου και μικρό κουζινάκι. Συνολική επιφάνεια ισογείου: 42τμ. Α' όροφος: μεγάλη και φωτεινή σαλοτραπεζαρία με ημιαυτόνομη κουζίνα και ευρύχωρο WC με αποθηκευτικό χώρο που έχει τη δυνατότητα να μετατραπεί σε κανονικό μπάνιο με ντουζιέρα. Το σαλόνι διαθέτει τζάκι και προσφέρει άμεση πρόσβαση στο μεγάλο μπαλκόνι του ορόφου που έχει επιφάνεια 13τμ. Συνολική επιφάνεια α' ορόφου: 84,25τμ Β' όροφος: 1 μεγάλο και φωτεινό υπνοδωμάτιο master με ιδιωτικό μπάνιο με μπανιέρα και ντουλάπα walk-in που έχει πρόσβαση σε ένα στεγασμένο μπαλκόνι και ένα μεγάλο και φωτεινό υπνοδωμάτιο με χώρο γραφείου που έχει πρόσβαση σε ανεξάρτητο μπαλκόνι, ανεξάρτητο μπάνιο με ντουζιέρα και επιπλέον ντουλάπα walk-in στο διάδρομο. Συνολική επιφάνεια β' ορόφου: 84,25τμ Γ' όροφος: δώμα 19τμ και ταράτσα. Σύμφωνα με το συντελεστή δόμησης για το οικόπεδο των 153τμ, υπολείπονται 82τμ για ανέγερση σε ένα ή δύο επίπεδα άνω του γ' ορόφου. Επιπλέον χαρακτηριστικά: • Ασανσέρ (φρεάτιο και πόρτες) • Θερμομονωτικά κουφώματα και ηλεκτρικά ρολά • Φυσικό αέριο • Αυτονομία θέρμανσης κάθε ορόφου • Τριφασικό ρεύμα – νυκτερινό τιμολόγιο • Ηλεκτρικοί πίνακες σε κάθε όροφο • Συναγερμός (πληκτρολόγια ελέγχου σε κάθε όροφο) • Τηλεφωνικό κέντρο – ενδοεπικοινωνία • Ηλεκτρικές τέντες (εγκατάσταση) • Πρίζες Ethernet • Κάμερες ασφαλείας (εγκατάσταση) • Κεντρική κεραία Τ.V. • Τζάκι • Πίνακες παροχής ύδρευσης σε κάθε όροφο • Πηγάδι με αντλία στην πρασιά • Πόρτα ασφαλείας Ειδικά στοιχεία : • Θεμελίωση κτιρίου με πασσάλωση και γενική κοιτόστρωση • Φέροντας οργανισμός με πρόβλεψη για προσθήκη 3 ορόφων • Εγκαταστάσεις υποδομής για ύδρευση, αποχέτευση, θέρμανση, ηλεκτρικά, συναγερμό για την λειτουργία των μελλοντικών ορόφων Η θέση της μονοκατοικίας είναι εξαιρετική λόγω μικρής απόστασης από την παραλία του Μοσχάτου, στάσεις λεωφορείων, σουπερμάρκετ, τοπική αγορά κλπ. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και η αναφορά του Α. Φ. Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86 Α., Angel Investment Real Estate, καλέστε μας Δευτέρα ως Παρασκευή 09:00-18:00 ή στείλτε μας email στο angelinvestmentrealestate@gmail.com