Einfamilienhaus 123 m², ausgezeichneter Zustand, Zentrum, Palaio Faliro

Πωλείται μονοκατοικία 123 τ.μ. σε οικόπεδο 235 τ.μ. σε κεντρικό σημείο στο Παλαιό Φάληρο, μόλις 800 μέτρα από τη θάλασσα. Η κατοικία, κατασκευής 1957, έχει υποστεί ριζική ανακαίνιση το 2024 και διαθέτει: 3 υπνοδωμάτια, 3 κλιματιστικά, κήπο 100 τ.μ. ταράτσα 80 τ.μ., αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, ενεργειακό τζάκι, Ηλιακό θερμοσίφωνα, 2 μπάνια (το ένα με ντουζιέρα και το άλλο με τζακούζι), ανεξάρτητη κουζίνα, σαλόνι με τραπεζαρία και ενεργειακό τζάκι, αποθήκη 10 τ.μ., αλουμίνια κουφώματα, κρυφό φωτισμό, σίτες, BBQ. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, κοντά σε σχολεία, συγκοινωνίες, την αγορά, τη Μαρίνα Φλοίσβου, σινεμά, γήπεδα και το πάρκο Νιάρχου. Ιδανική για οικογένειες που αναζητούν άνεση και κοντινές αποστάσεις από τις βασικές καθημερινές ανάγκες. Το Παλαιό Φάληρο είναι παραλιακή συνοικία του Νοτίου Τομέα Αθηνών, νοτιοδυτικά του κέντρου της Αθήνας. Η έκτασή του είναι 4,6 τετραγωνικά χιλιόμετρα, ενώ το μήκος της παραλίας του στον Σαρωνικό είναι περίπου 4 χλμ. Απέχει περίπου 9 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας (συνδέεται με τη Λεωφόρο Συγγρού), 13 χιλιόμετρα από το λιμάνι του Πειραιά (συνδέεται με τη Λεωφόρο Ποσειδώνος) και περίπου 40 χιλιόμετρα από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών Ελευθέριος Βενιζέλος. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 123 τ.μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1957, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Επιπλωμένο, Τζάκι, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 235 τ.μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: B, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2024, Εμβαδό Μπαλκονιών: 1, Απόσταση απο θάλασσα: 800, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1