Dreizimmerwohnung Μαρούσι, Κοκκινιά, Kokkinia, Marousi

ΜΑΡΟΥΣΙ, Κοκκινιά - Διαμέρισμα 93τμ, 3 υ/δ, υπερυψωμένοισόγειο, καλή κατάσταση, κατασκευή 1976, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, βεράντες, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πλησίον αττική οδό (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 1500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1500μ), πλησίον super market (έως 100μ). Ευρύχωρο, φωτεινό διαμέρισμα ισογείου 93 τ.μ σε όμορφη γειτονιά στο Μαρούσι. Αποτελείται από σαλόνι με πρόσβαση σε μπαλκόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και μπάνιο με παράθυρο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο) με boiler, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από μάρμαρο & ξύλο, μεγάλη περιμετρική, γωνιακή βεράντα στην πρόσοψη και parking πυλωτής. Το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση αλλά η λειτουργική του διαρρύθμιση ευνοεί την έυκολη ανακαίνιση ώστε να μετατραπεί σε μία σύγχρονη κατοικία. Ο επενδυτικός χαρακτήρας για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση ενισχύεται από τη εύκολη πρόσβαση σε γνωστά νοσοκομεία, ξενόγλωσσα σχολεία και εμπορικά κέντρα που φιλοξενούνται σε μικρή απόσταση από το ακίνητο. Η ιδιοκατοίκηση στην περιοχή προσελκύει όλες τις ηλικίες καθώς εξυπηρετεί τις απαραίτητες καθημερινές ευκολίες. Το διαμέρισμα εξυπηρετείται από τις Λεωφόρους Κηφισίας και Πεντέλης, τον μετρό και προαστειακό 'νερατζιωτισσα" (8' με το αυτοκίνητο), πολλές λεωφορειακές γραμμές και την Αττική οδό διευκολύνοντας την πρόσβαση προς το κέντρο και την έξοδο από την πόλη προς τα λιμάνια και αεροδρόμιο. Τιμή €210.000 (κωδ. 553420) 2109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση.