Geschäft - Gewerbeflächen zur Miete

Διατίθεται

---

ισόγειο επαγγελματικό κατάστημα συνολικού εμβαδού 80 τ.μ., με πρόσοψη στην

---

κεντρική οδό, στην καρδιά του Παλαιού Φαλήρου, πλησίον Πλατείας Φιλικής

---

Εταιρείας. Χώροι: Το κατάστημα

---

αποτελείται από δύο συνεχόμενους χώρους που εκτείνονται σε βάθος καθώς και εναν

---

ενιαίο χώρο υπογείου 72 τ.μ. που μπορεί να χρησιμοποιηθεί βοηθητικά σαν αποθήκη:

---

Κεντρικός

---

χώρος: 57

---

τ.μ. Ανακαινισμένος, Βιτρίνα 6 μέτρων, πάτωμα laminate, μπάνιο, ιδανικός

---

για εμπορική χρήση ή εστίαση, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα και ανοιχτωσιά. Πίσω

---

χώρος: 24

---

τ.μ., συνδεδεμένος με τον μπροστινό μέσω 4 σκαλιών (μικρή υψομετρική

---

διαφορά 0,80 μ.), με πρόσβαση στον ακάλυπτο χώρο της πολυκατοικίας και

---

βοηθητική πόρτα. Υπόγεια

---

αποθήκη 72

---

τ.μ., με πρόσβαση από σκάλα στον πίσω χώρο. Εγκαταστάσεις:

---

Υγειονομική

---

εγκατάσταση: Ένα

---

w.c. και ένα πρόσφατα διαμορφωμένο μπάνιο με χώρο υποδοχής. Ρευματοδότηση

---

τριφασική και

---

ψευδοροφή. Προαύλιος

---

χώρος που

---

μπορεί να αξιοποιηθεί. Βιτρίνα

---

6 μέτρα Ύψος  4 μέτρα  
Πλεονεκτήματα:

---

Προνομιακή τοποθεσία κοντά στην

---

Πλατεία Φιλικής Εταιρείας. Μεγάλη ορατότητα λόγω πρόσοψης

---

στην κεντρική οδό. Εύκολη πρόσβαση και ευελιξία

---

στους χώρους. Άδεια Υγειονομικής Χρήσης  Προτάσεις

---

Χρήσης: Κατάλληλο

---

για πολλές επαγγελματικές χρήσεις λόγω της προβολής και της κίνησης από την πλατεία

---

που ενισχύει την προσέλκυση πελατών.

---

Εστίαση: Κλασική επιλογή λόγω της

---

κίνησης, με δυνατότητα αξιοποίησης εξωτερικών χώρων και υγειονομικής

---

άδειας.Κατάστημα Πώλησης & Επισκευής Κινητών και Ειδών Κινητής Τηλεφωνίας, Προϊόντων Τεχνολογίας, smartphones, tablets, gadgets, αξεσουάρ τηλεφωνίας (Γερμανός) Λιανικό

---

εμπόριο: Για

---

μικρά καταστήματα ρούχων, δώρων ή ειδών τεχνολογίας. Γραφεία

---

ή υπηρεσίες: Χώροι

---

συμβούλων, φαρμακείων ή λογιστικών γραφείων είναι κατάλληλες εναλλακτικές

---

σε ήσυχες γειτονιές όπως το Παλαιό Φάληρο Καφέ

---

ή ζαχαροπλαστείο Γυμναστήριο/στούντιο: Χώροι για πιλάτες, γιόγκα, ή

---

personal training. Εκπαιδευτικός

---

χώρος:

---

Φροντιστήρια ή κέντρα ξένων γλωσσών μπορούν να επωφεληθούν από τη μεγάλη

---

ροή ανθρώπων. Κομμωτήριο

---

ή χώρος ομορφιάς: Με

---

αυξημένη ανάγκη για τέτοιες υπηρεσίες σε κεντρικά σημεία.Παρούσα

---

Χρήση: Το ακίνητο

---

επι του παρόντος λειτουργεί σαν ΑΝΑΨΥΚΤΗΡΙΟ Coffee Delivery & Take Away και

---

υπάρχει υγειονομική άδεια σε

---

ισχύ, καθώς και άδεια τοποθέτησης

---

τέντας  προσφέροντας τη δυνατότητα

---

αξιοποίησης του εξωτερικού χώρου για τοποθέτηση τραπεζοκαθισμάτων. Μην χάσετε

---

την ευκαιρία να εκμεταλλευτείτε αυτό το προνομιακό επαγγελματικό ακίνητο στο

---

κέντρο του Παλαιού Φαλήρου!  
Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η

---

επίδειξη της ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή

---

υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Μεσιτικό Γραφείο RE/MAX Property Experts.

---

Προγραμματισμός Υποδείξεων κατόπιν επικοινωνίας με τo Σύμβουλο Ακινήτων

---

απευθείας στο τηλέφωνο: 6947001661  


Βασιλική Εξάρχου Σύμβουλος Ακινήτων REMAX Property Experts 210 8831062 - 6947 001 661 - info@remax-propertyexperts.gr