Maisonette-Wohnung neu, fünfte Etage, Zentrum, Nea Smyrni

Οροφομεζονέτα 6ου , 7ου και 8ου ορόφου(σοφίτα) στο καλύτερο σημείο της Νέας Σμύρνης 500μ. από το Αλσος. 147 τ.μ ενεργειακής απόδοσης Α+ , ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής αισθητικής με θέα θάλασσα , διαμπερές , 3 υ/δ με 3 μπάνια.Ιδιόχρηστη πισ΄΄ινα στον 8ο όροφο και 2 θέσεις parking (1 ανοιχτή + 1 κλειστή). Παραδίδεται καλοκαίρι 2025 με τις εξής παροχές: ΙΣΧΥΡΟΤΑΤΟΣ ΑΝΤΙΣΕΙΣΜΙΚΟΣ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ • 1 ΑΠΟΘΗΚΗ ΜΕ ΑΣΦΑΛΕΙΑ ΡΕΥΜΑΤΟΛΗΨΙΑΣ ΑΠΟ ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ • ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΜΕ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΑΝΤΛΙΑ ΘΕΡΜΟΤΗΤΑΣ ΣΕ ΚΑΘΕ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ • ΗΛΙΑΚΟΙ ΣΥΛΛΕΚΤΕΣ ΓΙΑ ΠΑΡΑΓΩΓΗ ΖΕΣΤΟΥ ΝΕΡΟΥ ΧΡΗΣΗΣ • ΙΣΧΥΡΗ ΘΕΡΜΟΜΟΝΩΣΗ ΜΕ ΣΥΣΤΗΜΑ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΗΣ ΕΞΩΤΕΡΙΚΗΣ ΘΕΡΜΟΠΡΟΣΟΨΗΣ & ΑΠΟΛΥΤΗ ΟΡΙΖΟΝΤΙΑ & ΚΑΘΕΤΗ ΗΧΟΜΟΝΩΣΗ ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ (ΜΕΤΑΞΥ ΟΡΟΦΩΝ ΚΑΙ ΓΕΙΤΟΝΙΚΩΝ ΔΙΑΜ/ΤΩΝ) • ΕΞ’ΟΛΟΚΛΗΡΟΥ ΣΠΑΤΟΥΛΑΡΙΣΤΕΣ ΕΣΩΤΕΡΙΚΕΣ ΕΠΙΦΑΝΕΙΕΣ • ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΘΕΡΜΟΔΙΑΚΟΠΤΟΜΕΝΑ, ΠΑΡΑΛΛΗΛΟΓΡΑΜΜΗΣ ΓΕΩΜΕΤΡΙΑΣ ΗΛΕΚΤΡΙΚΑ ΡΟΛΛΑ ΠΡΟΦΙΛ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ (ΒΑΡΕΩΣ ΤΥΠΟΥ) • ΥΔΡΑΥΛΙΚΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ – ΕΥΡΩΠΑΙΚΟ ΠΟΛΥΣΤΡΩΜΑΤΙΚΟ ΜΕ ΠΙΝΑΚΑ ΥΔΡΟΛΗΨΙΑΣ • ΠΡΟΕΓΚΑΤΕΣΤΗΜΕΝΑ ΔΙΚΤΥΑ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΩΝ (Για απλές & muli split inverter συσκευές) • ΠΡΟΕΓΚΑΤΕΣΤΗΜΕΝΟ ΔΙΚΤΥΟ ΣΥΝΑΓΕΡΜΟΥ ΜΕ ΑΝΙΧΝΕΥΤΕΣ ΚΙΝΗΣHΣ ΣΕ ΚΑΘΕ ΧΩΡΟ • ΠΡΟΕΓΚΑΤΕΣΤΗΜΕΝΟ ΔΙΚΤΥΟ HOME CINEMA • SMART HOME • ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΤΖΑΚΙ • ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΕΙΣΟΔΟΣ ΕΞΟΔΟΣ ΠΡΟΣ ΤΟ ΚΛΙΜΑΚΟΣΤΑΣΙΟ ΑΠΟ ΚΑΘΕ ΟΡΟΦΟ Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 147 τ.μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2025, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Πισίνα, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 5ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Σοφίτα, Διαμπερές, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 350 τ.μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 3, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό