Dreizimmerwohnung Καλαμαριά, Άγιος Ιωάννης, Zentrum, Kalamaria

Πωλείται Ρετιρέ Διαμέρισμα 125τ.μ. στον Άγιο Ιωάννη, Καλαμαριά Βασικά Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν: 125 τ.μ. Δωμάτια: 3 Υπνοδωμάτια, 1 Σαλόνι, 1 Κουζίνα, 1 Μπάνιο Όροφος: 4ος (Ρετιρέ) Σοφίτα: 40 τ.μ. Μπαλκόνι: 27 τ.μ. Αποθηκευτικός Χώρος: Ναι Θέση Πάρκινγκ: Ναι Επιπρόσθετα Χαρακτηριστικά: Θερμομονωτικά κουφώματα με μεγάλα ανοίγματα Ηλεκτρικά στόρια Πέργκολα στο μπαλκόνι και ηλεκτρικές τέντες Θέρμανση: Ατομικό φυσικό αέριο, ενεργειακό τζάκι, και 6 inverter κλιματιστικά Ενεργειακή Απόδοση: Α+ Φωτοβολταϊκά με συμψηφισμό, αποδίδοντας περίπου €3000 ετησίως Ηλιακός θερμοσίφωνας Θερμομόνωση περιμετρικά και από την ταράτσα Πρόκειται για ένα εξαιρετικό διαμπερές διαμέρισμα με πολυτελή κατασκευή και μοντέρνα αρχιτεκτονική. Η μεγάλη επιφάνεια των 125 τ.μ. προσφέρει άνετους και φωτεινούς χώρους, ενώ το μπαλκόνι των 27 τ.μ. με την πέργκολα και τις ηλεκτρικές τέντες σας επιτρέπει να απολαμβάνετε την υπέροχη θέα. Η σοφίτα των 40 τ.μ. προσθέτει επιπλέον χώρο και λειτουργικότητα. Το διαμέρισμα διαθέτει θερμομονωτικά κουφώματα με μεγάλα ανοίγματα και ηλεκτρικά στόρια, εξασφαλίζοντας άριστη θερμομόνωση και φωτεινότητα. Η θέρμανση εξασφαλίζεται μέσω ατομικού φυσικού αερίου, ενεργειακού τζακιού και 6 inverter κλιματιστικών, παρέχοντας την απόλυτη άνεση σε κάθε εποχή. Η ενεργειακή απόδοση Α+ και η εγκατάσταση φωτοβολταϊκών με συμψηφισμό αποδεικνύουν την προσοχή στη βιωσιμότητα και την οικονομία. Ο ηλιακός θερμοσίφωνας και η πλήρης θερμομόνωση περιμετρικά και από την ταράτσα συμπληρώνουν το πακέτο ενεργειακής απόδοσης. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης άνετη θέση πάρκινγκ και αποθηκευτικό χώρο, προσφέροντας επιπλέον πρακτικότητα και ευκολία. Τιμή: €360.000