Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 370 m², Xiropotamos, Drama

Καλωσορίσατε σε αυτή την εξαιρετική βίλα, συνολικής επιφάνειας 370 τ.μ που εκτείνεται σε έκταση 2.500 τ.μ. προσφέροντας μια ασύγκριτη εμπειρία διαβίωσης. Η καταπληκτική αυτή ιδιοκτησία αποτελεί τον ορισμό πολυτέλειας και κομψότητας, αφού είναι σχεδιασμένη και κατασκευασμένη με γούστο και ποιοτικά υλικά. Το ακίνητο διαθέτει δύο κύρια επίπεδα και μια σοφίτα. Στο πρώτο επίπεδο, το οποίο δεν έχει μεγάλη υψομετρική διαφορά από το έδαφος, βρίσκεται η είσοδος της κατοικίας με ένα μεγάλο χολ υποδοχής, ευρύχωρο σαλόνι ιδιαίτερης αισθητικής με ένα επιβλητικό τζάκι, ένα δεύτερο σαλόνι- καθιστικό με ακόμη ένα μικρότερο ενεργειακο τζάκι το οποίο δημιουργεί μια όμορφή και ζεστή ατμόσφαιρα, ιδανική για οικογενειακά γεύματα και συναντήσεις με φίλους. Ο χώρος συνδέεται με την άνετη, φωτεινή, ανακαινισμένη κουζίνα σχεδιασμένη με λειτουργικότητα και στυλ με ενα μεγαλο παραθυρο το οποιο σπροσδιδιε απλετο φως και θεα στο παρακειμενο βουνο . Στη συνέχεια μέσω του μεγάλου χολ οδηγούμαστε σε τρία άνετα υπνοδωμάτια, ένα εκ των οποίων είναι master με δικό του μπάνιο, σχεδιασμένα με προσοχή στις λεπτομέρειες. Η βίλα διαθέτει και δωμάτιο για τους φιλοξενούμενους, απόλυτα αυτόνομο με πρόσβαση στον κήπο. Στο κατώτερο επίπεδο υπάρχει ένας μεγάλος χώρος 170 τ.μ. που διαθέτει ένα σαλόνι με τζάκι, γυμναστήριο, 4 ακόμη βοηθητικούς χώρους και ένα μεγάλο μπάνιο. Ο εξωτερικός χώρος είναι ο ορισμός του ιδανικού μέρους για ψυχαγωγία και χαλάρωση. Διαθέτει barbeque για διοργάνωση καλοκαιρινών πάρτι, υπαίθριων γευμάτων και δραστηριοτήτων και παράλληλα σχεδιασμένος για στιγμές χαλάρωσης μέσα στο πράσινο φυσικό περιβάλλον. Το ακίνητο περιλαμβάνει ακόμη μια εγκατάσταση φωτοβολταϊκού και ένα μεγάλο χώρο όπου κατόπιν της ένταξής του στο σχέδιο πόλης θα υπάρχει η δυνατότητα περαιτέρω δόμησης. Τοποθετημένη σε προνομιακή τοποθεσία μέσα στο πράσινο, αυτή η βίλα αποτελεί ιδανικό συνδυασμό απομόνωσης αλλά και πρόσβασης σε ανέσεις, καταστήματα, εστιατόρια. Το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί ευκαιρία τόσο για κύρια κατοικία κύρους όσο και για επενδυτικό ακίνητο. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.