Gebäude zur Verkauf

Οικόπεδο εμβαδού 493,74 τ.μ. Είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με ΣΔ 1,40 και κάλυψη 60%. Βρίσκεται πάνω από το Στάδιο της πόλης, κοντά στην ήσυχη γειτονιά του Πλάτανου. Έχει νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Έχει πρόσβαση από δρόμο κατηφορικό και είναι διαμπερές με πρόσβαση σε δρόμο και από την πίσω πλευρά του. Το οικόπεδο έχει μήκος πρόσοψης 15,40 μ και βάθος 29,45 μ. Στον ακάλυπτο χώρο του οικόπεδο υπάρχει κήπος με οπωροφόρα δένδρα. Επί του οικοπέδου βρίσκεται κτίριο που αποτελείται από : 1. ισόγειο του 1965, κατοικήσιμο, περίπου 110 τ.μ, με 4 δωμάτια (πατώματα μωσαϊκό & ξύλινα), 1 μπάνιο και κουζίνα ανακαινισμένα το 1998, με κουφώματα ξύλινα παλαιού τύπου, βοηθητικό χώρο, καθώς και υπόγεια αποθήκη. Έχει γίνει εγκατάσταση καλοριφέρ το 1979. 2. 1ο & 2ο όροφο, 163,36 τ.μ ο κάθε ένας, οι οποίοι βρίσκονται στο στάδιο της αποπεράτωσης (στα μπετά)από το 1979, 3. δικαίωμα ανέγερσης (υψούν). Από τους ορόφους, υπάρχει περιμετρική θέα στη Λίμνη Παμβώτιδα, στο όρος Μιτσικέλι, αλλά και στον Λόφο της Αγίας Τριάδας (Λόφος Φρόντζου). Το ακίνητο είναι ιδανικό για επένδυση (βραχυχρόνια μίσθωση, φοιτητικές κατοικίες) αξιοποιώντας το ήδη υφιστάμενο κτίριο. Το οικόπεδο είναι κατάλληλο για ανέγερση νέας πολυκατοικίας (χτίζει περίπου 700 τμ). Θα μας βρείτε στο γραφείο μας Νικοπόλεως 51Α, Ιωάννινα.