Bauland zur Verkauf

ΣΥΝΤΟΜΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Πωλείται οικόπεδο στην περιοχή της Αρόης στην Πάτρα, με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα σε όλη την πόλη και τον ουρανό. Εμβαδόν οικοπέδου: 242 τ.μ. ΑΝΑΛΥΤΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Διατίθεται προς πώληση οικόπεδο επιφάνειας 242 τ.μ. στην περιοχή της Αρόης στην Πάτρα. Το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική αμφιθεατρική θέα που εκτείνεται σε ολόκληρη την πόλη, φτάνοντας μέχρι και τον ουρανό, δημιουργώντας μια αίσθηση απόλυτης ελευθερίας και ηρεμίας. Η απρόσκοπτη θέα στον ορίζοντα, τόσο την ημέρα όσο και τη νύχτα, καθιστά αυτό το οικόπεδο μοναδικό για όποιον αναζητά ένα χώρο με φυσικό φως, γαλήνη και πρόσβαση σε ένα καθημερινό σκηνικό γεμάτο χρώματα και αλλαγές που προσφέρει ο ουρανός. Με συντελεστή κάλυψης 60%, το ακίνητο επιτρέπει την ανέγερση κτιρίου συνολικής επιφάνειας 290,43 τ.μ. Η πρόσοψη των 21,55 μ. προσφέρει μεγάλη λειτουργικότητα και δυνατότητες για αρχιτεκτονικό σχεδιασμό που θα εκμεταλλευτεί στο έπακρο τα πλεονεκτήματα του οικοπέδου και της θέσης του. Περιοχή Αρόης Η Αρόη αποτελεί μια από τις πιο προνομιακές περιοχές της Πάτρας, γνωστή για τη φυσική ομορφιά και την αμφιθεατρική της διάταξη. Βρίσκεται σε ύψωμα, προσφέροντας εκπληκτική θέα προς το κέντρο της πόλης, τη θάλασσα, αλλά και τα γύρω βουνά. Η περιοχή συνδυάζει την ησυχία της κατοικίας σε προάστιο με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης, καθιστώντας την μια ιδανική επιλογή για οικογένειες, επαγγελματίες και επενδυτές. Παρά την ήσυχη και πράσινη ατμόσφαιρά της, η Αρόη απέχει μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο της Πάτρας, προσφέροντας ταυτόχρονα ηρεμία και αστική ευκολία. ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Εμβαδόν οικοπέδου: 242 τ.μ. Συντελεστής Δόμησης: 1.2 Συντελεστής Κάλυψης: 60% Πρόσοψη: 21,55 μ. Τιμή πώλησης: 85.000€ Κωδικός ακινήτου: 3105