Hotel zur Verkauf

Κωδικός ακινήτου: 2-424 - Σιθωνία Νικήτη ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο ξενοδοχείο ισόγειο συνολικής επιφάνειας 1863 τ.μ. σε οικόπεδο 1265 τ.μ. μόνο 60 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 30 χώρους, σαλόνι, κουζίνα, . Είναι κατασκευασμένο το 2019 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε βουνό, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη , κήπο, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, εξοπλισμό, τέντες, σίτες, τριπλά τζάμια, προαύλιο, κάμερες, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, εξαερισμός, ανιχνευτές πυρκαγιάς απόσταση από πόλη 77 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 68 μέτρα - Τιμή: 5.000.000 €
Ξενοδοχείο κατηγορία 4 κλειδιά.
Διαθέτει 25 δωμάτια μεταξύ αυτών τρίκλινα (12) τετράκλινα (6) και 7 μεζονέτες 5-6 κλινών, συνολικά 97κλίνες και 1 δωμάτιο προσωπικού.
Έχει κατασκευαστεί το 2019 , είναι 1863τμ το κτίσμα σε 1265 τμ οικόπεδο. Διαθέτει κέλυφος θερμοπρόσοψη 10cm περιμετρικά και η ενεργειακή του απόδοση είναι Α+.
Συνολικά διαθέτει 3 επίπεδα με ανελκυστήρα ( και σκάλες ) , περιβαλλοντικό χώρο και πισίνα 55 τμ τύπου υπερχείλισης, με μέγιστο βάθος 1,45 και 0,75 η παιδική. Διαθέτει 30% δεξαμενή νερού , μηχανοστάσιο με χρονοδιακόπτη και ρομπότ καθαρισμού της πισίνας.
Στον υπόγειο χώρο του είναι τα πλυντήρια και στεγνωτήρια καθώς και οι αποθήκες ( μηχανήματα γκαζόν κτλ ).
Τέλος διαθέτει σύστημα 3πλής ενέργειας ( ήλιος , πετρέλαιο , ρεύμα-φωτοβολταικά ) για ζεστό νερό 2000 λίτρα .
Έχει σύστημα παρακολούθησης ,συναγερμό , κάμερες και δορυφορικά συστήματα Tv.
Όλα τα δωμάτια διαθέτουν κλιματισμό inverter , κουζίνα ,ψυγείο , πιάτα ποτήρια κτλ
Τα έπιπλα είναι όλα καινούργια και οι καναπέδες custom made.

*Υπάρχει δυνατότητα μετατροπής σε BB καθώς εύκολα μπορεί να δημιουργηθεί υπαίθριος χώρος τραπεζοκαθισμάτων δίπλα σε κουζίνα .

*Βρίσκεται στα 60 μέτρα από την θάλασσα και την μαρίνα Νικήτης.
Επιπλέων υπάρχει έξτρα χώρος 528τμ οικόπεδο για χρήση πάρκινγκ με επιπλέον κόστος 500.000ευρώ .
Στην διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία και ραντεβού, σύμβουλος ακίνητης περιουσία , Νάντια Φεστέρη.
Τηλέφωνο επικοινωνίας +306936890203