Geschäft - Gewerbeflächen zur Miete

Gateway Business Hub - Κατάστημα προς Ενοικίαση Τοποθεσία: Πειραιάς, Ελλάδα Μέγεθος: Ισόγειο 325 τ.μ., Πατάρι 165 τ.μ. Α Υπόγειο 260 τ.μ., Β’ Υπόγειο 520 τ.μ. (Σύνολο 1270 τ.μ.) Είμαστε στην ευχάριστη θέση να προσφέρουμε προς ενοικίαση έναν τετραώροφο εμπορικό χώρο στο πλαίσιο του αναπτυξιακού έργου Gateway Business Hub, το οποίο θα αποτελεί μέρος ενός συγκροτήματος γραφείων εννιά ορόφων. Η διαχείριση αυτού του αποκλειστικού αναπτυξιακού έργου θα γίνεται από διεθνή όμιλο παροχής υπηρεσιών ευέλικτων χώρων εργασίας (coworking spaces), με την έναρξη λειτουργίας να προγραμματίζεται για το 4ο τρίμηνο του 2026. Ο χώρος είναι ιδανικός για lounge bar, καφέ ή εστιατόριο αλλά μπορεί να χρησιμοποιηθεί για διάφορες επαγγελματικές και εμπορικές δραστηριότητες. Το κατάστημα αυτό αποτελεί επίσης μέρος της ευρύτερης ανάπλασης Piraeus Gate, που επανασχεδιάζει τον αστικό χώρο στην είσοδο του Πειραιά. Μπορείτε να μάθετε περισσότερα για το έργο αυτό στον παρακάτω σύνδεσμο: https://athensrivierajournal.gr/piraeus-gate-living-working-dreaming-redesigning-an-urban-area-at-the-entrance-of-piraeus/ Κύρια Χαρακτηριστικά: - Ιδανικό για: Lounge bar, καφέ ή εστιατόριο - Κορυφαία τοποθεσία: Στην είσοδο του Πειραιά, εντός ενός εμβληματικού αστικού αναπτυξιακού έργου - Μοντέρνος σχεδιασμός: Στιλάτος και σύγχρονος χώρος σχεδιασμένος για κοινωνικοποίηση - Ζωντανή περιοχή: Μέρος του μεγαλύτερου έργου "Piraeus Gate", το οποίο αναδιαμορφώνει την αστική τοπιογραφία με πράσινους χώρους και δημόσιους διαδρόμους - Μεγάλη κίνηση: Κοντά σε σημαντικές υποδομές, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση και σταθερή ροή πελατών Σημεία Ενδιαφέροντος: - Λιμάνι Πειραιά: Ένα από τα πιο πολυσύχναστα λιμάνια της Ευρώπης, προσελκύοντας μεγάλο αριθμό τουριστών και ντόπιων καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, μόλις λίγα λεπτά μακριά. - Αρχαιολογικό Μουσείο Πειραιά: Ένας δημοφιλής πολιτιστικός προορισμός για τους λάτρεις της ιστορίας, που βρίσκεται κοντά, προσθέτοντας πολιτιστική γοητεία στην περιοχή. - Δημοτικό Θέατρο Πειραιά: Ένα όμορφα ανακαινισμένο ορόσημο και πολιτιστικό κέντρο που προσφέρει ποικίλες παραστάσεις και εκδηλώσεις. - Πανεπιστήμιο Πειραιά: Ένα αναγνωρισμένο εκπαιδευτικό ίδρυμα, το οποίο παρέχει σταθερή ροή φοιτητών και προσωπικού, ιδανικό για την προσέλκυση πελατών σε καφετέριες ή εστιατόρια. - Εμπορική περιοχή: Περιβάλλεται από καταστήματα λιανικής, μπουτίκ και εμπορικά καταστήματα, δημιουργώντας πολλές ευκαιρίες για την προσέλκυση αγοραστών και περαστικών. - Δημόσιες συγκοινωνίες: Κοντά σε σταθμούς λεωφορείων και μετρό, διευκολύνοντας την πρόσβαση για πελάτες και προσωπικό. Τεχνικές Προδιαγραφές επενδυτικού ακινήτου: - Πιστοποίηση κατά LEED - Σύστημα κλιματισμού VRV - Σύστημα αυτοματισμού KNX - Σύστημα ανίχνευσης πυρκαγιάς - Σύστημα πυρόσβεσης - Σύστημα φωτοβολταϊκών πάνελ - Φυτεμένο δώμα Οικονομικά Στοιχεία: - Μηνιαίο ενοίκιο: Τιμή Συζητήσιμη (σαν cold cell) - Ελάχιστη διάρκεια μίσθωσης: 5 χρόνια - Ημερομηνία παράδοσης: 4ο τρίμηνο 2026 Σχετικά με την DKG Development AE: Η DKG Development είναι κορυφαία εταιρεία ακινήτων στην Ελλάδα, με εξειδίκευση σε κατοικίες, εμπορικά και τουριστικά ακίνητα. Με ισχυρό ιστορικό στην έγκαιρη παράδοση έργων, η DKG έχει καθιερωθεί ως πρωτοπόρος στον τομέα των εξυπηρετούμενων διαμερισμάτων, δημιουργώντας ποιοτικούς, σύγχρονους χώρους διαβίωσης προσαρμοσμένους στις ανάγκες χρηστών και επενδυτών. Για πληροφορίες και λεπτομέρειες, παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας.