Dreizimmerwohnung Μαρούσι, Agioi Anargyroi, Marousi

ΜΑΡΟΥΣΙ - Διαμέρισμα 157τμ, 3 υ/δ, 5ος-σοφίτα, ρετιρέ, κατασκευή 2023, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον διασκέδαση (έως 500μ), πλησίον τράπεζες (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 500μ), πλησίον πάρκο (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ), πλησίον super market (έως 200μ). Νεόδμητη οροφομεζονέτα 157 τ.μ, 5ου - 6ου ορόφου σε όμορφη γειτονιά πολύ κοντά στο κέντρο του Αμαρουσίου. Περιλαμβάνει όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές όσον αφορά στην αρχιτεκτονική διαρρύθμιση, στην εξοικονόμηση ενέργειας και στην εργονομία και ξεχωρίζει για τη μοντέρνα, minimal αισθητική με πολυτελείς προδιαγραφές και άριστο φινίρισμα με ακριβά σύγχρονα υλικά εξαιρετικής ποιότητας. Οι σύγχρονες αρχιτεκτονικές λύσεις με τα μεγάλα ανοίγματα και την εργονομική διαρρύθμιση δίνουν ένα χαρακτήρα ευρυχωρίας και αρμονίας στο χώρο. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: 5ος (114 τ.μ) αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλόνι τραπεζαρία κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα master με δικό του μπάνιο), 2 μπάνια, 1 WC. Στον 6ο όροφο βρίσκεται η σοφίτα (43τμ) ενιαίος χώρος με μπάνιο και μπαλκόνι (δυνατότητα 4ου υ/δ). Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο) με λέβητα αερίου, ενεργειακό τζάκι, κλιματιστικα, ηλιακό, θυροτηλεόραση,οπτική ίνα, πυρανίχνευση , προεγκατάσταση κλιματισμού και συναγερμού, πόρτα ασφαλείας ,αποθήκη, φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου πάρκιν πυλωτής (με δυνατότητα για 2 θέσεις).Ιδανική τοποθεσία μόλις 12' με τα πόδια από εμπορικό κέντρο του Αμαρουσίου και το σταθμό μετρό, πολύ κοντά στην αγορά, τις υπηρεσίες και τη διασκέδαση. Ο επενδυτικός χαρακτήρας για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση ενισχύεται από την ιδανική θέση καθώς το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε πολυκαταστήματα, νοσοκομεία, αθλητικές εγκαταστάσεις (ΟΑΚΑ), σχολεία και κολλέγια. Η ιδιοκατοίκηση στην περιοχή προσελκύει όλες τις ηλικίες καθώς εξυπηρετεί τις απαραίτητες καθημερινές ευκολίες Εξυπηρετείται από το σταθμό Αμαρουσίου, πολλές λεωφορειακές γραμμές την Αττική και την Εθνική οδό διευκολύνοντας την πρόσβαση προς το κέντρο και την έξοδο από την πόλη προς τα λιμάνια και αεροδρόμιο.100 μέτρα από το κέντρο του Αμαρουσίου. Στην ίδια πολυκατοικία πωλούνται διαμερίσματα 111, 114 και 157 τ. μ.. Παραδοτέα Δεκέμβριο 2024. Τιμή €620.000 (κωδ. 553181) 2107007070 ΜΑΡΟΥΣΙ Email: maroussi@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση.