Gebäude zur Verkauf

Κωδικός ακινήτου: 20-1-17401 - Κεραμωτή Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα κτίριο οικιστικό ισόγειο συνολικής επιφάνειας 432 τ.μ. σε οικόπεδο 300 τ.μ. . Αποτελείται από 9 υπνοδωμάτια, 5 σαλόνια, 5 κουζίνες, 6 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 2023 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, A/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, BBQ, κεραμοσκεπή απόσταση από θάλασσα 320 μέτρα απόσταση από πόλη 16000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα - Τιμή: 850.000 € (Κωδικός γραφείου 231331014-351)
Προς πώληση διώροφη οικοδομή συνολικού εμβαδού 432 τ.μ. στην Κεραμωτή Νέστου εντός οικοπέδου 300 τ.μ., σε απόσταση 300 μέτρα από τη θάλασσα, με έτος κατασκευής το 2020 και το 2023, σε πολύ καλή κατάσταση. Πρόκειται για μια διώροφη οικοδομή που αποτελείται από το ισόγειο 143 τ.μ. (39 τ.μ. studio, 39 τ.μ. διαμέρισμα και 65 τ.μ. φυλασσόμενο γκαράζ 2 θέσεων), τον 1ο όροφο των 130 τ.μ. (65 τ.μ. διαμέρισμα Α και 65 τ.μ. διαμέρισμα Β και τον 2ο όροφο των 159 τ.μ. που είναι διαμορφωμένος σαν διαμέρισμα και βρίσκεται σε ημιτελή κατάσταση. Στο ισόγειο, το studio των 39 τ.μ. αποτελείται από ενιαίο χώρο και 1 μπάνιο, δάπεδα από πλακάκι, κουφώματα πλαστικά και σίτες και το διαμέρισμα των 39 τ.μ. διαθέτει ενιαίο χώρο σαλοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, δάπεδα από πλακάκι, κουφώματα πλαστικά και σίτες. Στον 1ο όροφο το διαμέρισμα Α των 65 τ.μ. διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο, 1 αποθήκη, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκι, βεράντες, σίτες, κλιματιστικό και καλοριφέρ πετρελαίου. Στον 1ο όροφο το διαμέρισμα Β των 65 τ.μ. διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο, 1 αποθήκη, κουφώματα πλαστικά, δάπεδα πλακάκι, βεράντες, σίτες, τέντες, κλιματιστικό και καλοριφέρ πετρελαίου. Στον 2ο όροφο το ημιτελές διαμέρισμα των 159 τ.μ. βρίσκεται στο στάδιο σοβάδων, διαθέτει υποδομή για ηλεκτρολογικές, υδραυλικές και για καλοφιφέρ εγκαταστάσεις, διαθέτει τζάκι , 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, σαλοκουζίνα, αποθήκη και πολύ μεγάλες βεράντες.
Αποτελεί σοβαρότατη επενδυτική πρόταση λόγω της αδιάλειπτης λειτουργίας του ως τουριστικό κατάλυμα στην Κεραμωτή. Πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία με μοντέρνο ύφος και στυλ, βρίσκεται σε καλή κατάσταση λόγω της καλής συντήρησής της, διαθέτει όλες τις προδιαγραφές για να αποτελέσει μια ιδανική εξοχική κατοικία κατά τους καλοκαιρινούς μήνες αλλά και τους χειμερινούς, διαθέτει ιδιαίτερα διαμορφωμένους χώρους για συγκέντρωση παρέας (barbeque, βεράντα - σαλόνι). Προνόμιο της επίσης, αποτελεί η ήρεμη γειτονιά όπου βρίσκεται αλλά και η κοντινή της απόσταση από την θάλασσα (300m), από σούπερ μάρκετ (100m) και το κέντρο του χωριού που διαθέτει φαρμακείο, καφέ, ταβέρνες και καταστήματα με πλήθος καταναλωτικού κοινού κυρίως κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Έχει απόσταση 190 μέτρα από τη θάλασσα, 12 χλμ. από το αεροδρόμιο Καβάλας «Μέγας Αλέξανδρος», 16 χλμ. από την πόλη της Χρυσούπολης και 20 χλμ. από την Εγνατία Οδό. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαραίτητη είναι η αστυνομική ταυτότητα του ενδιαφερόμενου.