Maisonette-Wohnung Εκάλη (Αττική - Βόρεια Προάστια), Ano Ekali, Ekali

Τοποθεσία: Σε κεντρικό και ήσυχο δρόμο της Εκάλης, αυτή η εντυπωσιακή κατοικία, διαμορφώνεται με σκοπό την υψηλή αισθητική και την απόλυτη άνεση. Γενικά Χαρακτηριστικά: Τύπος: Μεζονέτα πολυτελείας. Κατάσταση: Υπό κατασκευή (ολοκλήρωση 2025). Συνολικό Εμβαδόν: 1.350 τ.μ. (600 τ.μ. κύριοι χώροι). Τιμή Αποπερατωμένης Κατασκευής: €3.600.000. Επίπεδα: 4 (Β’ Υπόγειο, Α’ Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος Όροφος). Διαρρύθμιση Εσωτερικού Χώρου: 4 Υ/Δ (3 Master), 6 μπάνια, 1 WC, 2 κουζίνες, 1 σαλόνι, χώροι ψυχαγωγίας, playroom, γυμναστήριο. Αναλυτική Διαρρύθμιση: Β’ Υπόγειο (363,63 τ.μ.): Αποτελεί τον χώρο στάθμευσης για δύο οχήματα και περιλαμβάνει μηχανολογικό εξοπλισμό, χώρο πλυντηρίων, WC και αποθήκες, εξασφαλίζοντας πρακτικότητα και οργάνωση. Α’ Υπόγειο (465,50 τ.μ.): Ένας ιδανικός χώρος για χαλάρωση και φιλοξενία με playroom, γυμναστήριο, ξενώνα, τρία μπάνια, αποδυτήρια, αποθήκες, κελάρι και ξεχωριστό διαμέρισμα δύο δωματίων για προσωπικό. Ισόγειο (246,32 τ.μ.): Πολυτελής είσοδος με καθιστικό, τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, WC και αποθηκευτικό χώρο, με άμεση θέα στον κήπο και την πισίνα. 1ος Όροφος (276,59 τ.μ.): Διαθέτει τρία master υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, γραφείο. Εξωτερικός Χώρος: Με ιδιωτικό κήπο 755 τ.μ., γκαζόν και δέντρα, ενώ η πισίνα 100 τ.μ. παρέχει πολυτέλεια και ψυχαγωγία. Τεχνολογικές Παροχές και Ενεργειακή Απόδοση: Αυτόνομη Θέρμανση με Πετρέλαιο και Κλιματισμός: Αυτόνομη ανά επίπεδο. Συστήματα Ηχομόνωσης, Θερμομόνωσης και Boiler. Αλουμινένια Κουφώματα Θερμοδιακοπής με Τριπλοί Ενεργειακοί Υαλοπίνακες. Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση. Δάπεδα: Ξύλινα δάπεδα υψηλής ποιότητας. Χαρακτηριστικά Ασφάλειας και Πολυτελείας: Ανελκυστήρας. Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός και Κάμερες Ασφαλείας. Internet, Playroom, Γυμναστήριο, Τριφασικό Ρεύμα. Ηλεκτρικά Ρολά και Δωμάτιο Υπηρεσίας. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Η περιγραφή του ακινήτου βασίζεται σε πληροφορίες που προήλθαν από τον ιδιοκτήτη ή από τον εκπρόσωπο του. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτή την παρουσίαση. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Περισσότερα ακίνητα, μπορείτε να δείτε στην ιστοσελίδα της εταιρείας μας www.royalestates.com.gr Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. akinita@royalestates.com.gr. www.royalestates.com.gr