Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Profitis Ilias, Kifissia

Σε ένα υπό κατασκευή συγκρότημα δύο πολυκατοικιών, 5 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της Κηφισιάς και κοντά στο σιδηροδρομικό σταθμό, πωλείται το συγκεκριμένο υπέροχο διαμέρισμα, 1ου ορόφου και 125 τ.μ. Το ακίνητο εκτείνεται σε δύο επίπεδα (92τ.μ ο πρώτος όροφος και 33τ.μ ο δεύτερος όροφος) και αποτελείται από ενιαία κουζίνα με σαλόνι και τζάκι, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 1 WC και μία ευρύχωρη βεράντα. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου, συγκαταλέγεται η ενδοδαπέδια θέρμανση με fan coil, τα ηλιακά πάνελ, 1 αποθήκη και 1 θέση στάθμευσης. Ένα ιδανικό και πολυτελές οικογενειακό διαμέρισμα, που δεν πρέπει να χάσετε! Το ακίνητο θα ολοκληρωθεί, τον Αύγουστο του 2025. *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Τοποθεσία: Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού. Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.