Dreizimmerwohnung Νοταρά, 8, Πυλαία Ελλάδα, 55534, Zentrum, Pylea

Μοναδικό νεόδμητο διαμέρισμα 100μ² μικτά – 77μ² καθαρά με εξαιρετική θέα σε όλη την Θεσσαλονίκη (Θερμαϊκό κόλπο – Σειχ-Σου). Αποτελείται από δύο ευμεγέθη υπνοδωμάτια, ένα υπέροχο καθιστικό, άνετη κουζίνα μερικώς ανεξάρτητη κι ένα εντυπωσιακό μπάνιο με παράθυρο. Φυσικά, η κατοικία διαθέτει μια θέση στάθμευσης και μια μεγάλη αποθήκη 20μ² περίπου στο υπόγειο. Είναι στον 3ο όροφο (τελευταίος όροφος μονωμένος με κεραμοσκεπή), πανταχόθεν ελεύθερο, ιδιαίτερα ευάερο κι ευήλιο, διαθέτει εξαιρετικά άνετους κι αυτόνομους επιμέρους χώρους κι έναν όμορφο μεγάλο εξώστη. Οι κατασκευαστικές καινοτομίες που εισάγει ο σχεδιασμός του κτιρίου, επιτρέπουν μεγάλους ανοικτούς χώρους με καθαρές γραμμές και μεγάλα ανοίγματα, προσφέροντας έτσι μια ανεπανάληπτη ευελιξία χρήσης και απόλαυσης των εσωτερικών και εξωτερικών χώρων αλλά και απρόσκοπτη θέα στην απαράμιλλη ομορφιά του τοπίου της περιοχής. Οι επιμέρους χώροι αναπτύσσονται με συνεχόμενη λειτουργική ροή, ενώ τα ανοίγματα προς όλες τις ελεύθερες πλευρές είναι τέτοια που να εξασφαλίζουν φως και οπτική επαφή με τον έξω χώρο χωρίς να χάνεται όμως η ιδιωτικότητα. Τα γραμμικά ανοίγματα προς τους κοινόχρηστους χώρους εξασφαλίζουν τη διαμπερότητα. Πρόθεση του κατασκευαστή είναι η αναβαθμισμένη ενεργειακή απόδοση με το κτήριο να έχει ενεργειακή κλάση Α+, ο σύγχρονος σχεδιασμός και τα καλαίσθητα υλικά. Σχεδιάστηκε ώστε να επιτευχθεί η καλύτερη δυνατή απόδοση βιωσιμότητας και βελτιστοποίηση του εσωτερικού περιβάλλοντος, καθώς και ο περιορισμός κατανάλωσης ενέργειας. Αυτό επιτυγχάνεται με τα κατακόρυφα συστήματα ηλιακής προστασίας, τα ενεργειακά κουφώματα το θερμομονωτικό κέλυφος που εξασφαλίζουν τις θερμικές συνθήκες και την ενεργειακή απόδοση του κτιρίου στην υψηλότερη δυνατή κλάση. Η επιλογή των χρωματισμών δημιουργεί τέτοιες αντιθέσεις και ώστε να τονίζεται η γεωμετρία του κτιρίου. Τέλος, απέχει μόλις 700μ από τον κεντρικό δρόμο, συνεπώς άμεσα προσβάσιμο σε οδικούς άξονες για αστική συγκοινωνία, αγορά & τον περιφερειακό κόμβο.