Einfamilienhaus 321 m², Kato Kifisia, Kifissia

Αυτή η ξεχωριστή μονοκατοικία των 321 τ.μ και τεσσάρων επιπέδων, βρίσκεται σε έναν ήσυχο δρόμο της Κηφισιάς στη περιοχή του Στροφυλίου. Αποτελεί μέρος έξι παρόμοιων ακινήτων, είναι κατασκευασμένη από άριστα υλικά και σε πολύ καλή κατάσταση. Από την μπροστινή αυλή με το μονοπάτι, οδηγούμαστε στην είσοδο του ακινήτου, ενώ στο πίσω μέρος του υπάρχει ένας μικρός κήπος. Μπαίνοντας στον ισόγειο χώρο της μεζονέτας, συναντάμε το σαλόνι με το άπλετο φυσικό φως και το τζάκι, την ευρύχωρη τραπεζαρία και την καλά εξοπλισμένη κουζίνα με σύγχρονες συσκευές, πάγκους και ντουλάπια. Στο πρώτο όροφο, βρίσκουμε το ευρύχωρο master bedroom με μεγάλη βεράντα και θέα στον κήπο 112 τ.μ. Επιπλέον, στον όροφο υπάρχουν ακόμα 2 μικρότερα υπνοδωμάτια και 1 άνετο μπάνιο. Η σοφίτα των 50 τ.μ. είναι ένας πολυχρηστικός χώρος, όπως playroom, γραφείο ή υπνοδωμάτιο επισκεπτών με μπάνιο, διαθέτει αποθήκη και υπέροχη θέα στην Πάρνηθα. Το υπόγειο των 120 τ.μ. μπορεί να χρησιμοποιηθεί σύμφωνα με τις ανάγκες των νέων ιδιοκτητών, καθώς διαθέτει μια μικρή κουζίνα, μπαρ, τζάκι, δωμάτιο υπηρεσίας με μπάνιο, αποθήκη, 1 WC και έχει άμεση πρόσβαση στον κήπο. Η διάταξη και ο σχεδιασμός αυτής της μεζονέτας, την καθιστούν κατάλληλη για οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν έναν συνδυασμό ασφαλούς και άνετης διαβίωσης. *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Τοποθεσία: Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού. Επενδυτική Ευκαιρία: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.