Zweizimmerwohnung neu, vierte Etage, Panagitsa, Palaio Faliro

Η Engel & Völkers σας παρουσιάζει ένα πολυτελές, νεόδμητο διαμέρισμα 66 τ.μ., στον 4ο όροφο, που ξεχωρίζει για την εξαιρετική κατασκευή και τις μεγάλες βεράντες του. Με ιδιωτική εξωτερική πισίνα και καλαίσθητα διαμορφωμένο κήπο, το ακίνητο προσφέρει μοναδικές στιγμές χαλάρωσης. Το διαμέρισμα διακρίνεται για την υψηλή ποιότητα των υλικών του και τη λειτουργική διαρρύθμιση που εξασφαλίζει άνεση και ευκολία. Είναι ιδιαίτερα φωτεινό, διαμπερές, με περιμετρικές μπαλκονόπορτες που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως. Βρίσκεται σε μία από τις πιο όμορφες γειτονιές του Παλαιού Φαλήρου, κοντά σε στάση ΤΡΑΜ για εύκολη πρόσβαση. Η διαρρύθμιση του διαμερίσματος περιλαμβάνει: Δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με άνετους αποθηκευτικούς χώρους. Μια μοντέρνα κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη, σε ενιαίο χώρο με το ευρύχωρο καθιστικό, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Μπάνιο με πολυτελή είδη υγιεινής. Αποθήκη για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Υπόγεια θέση στάθμευσης για μέγιστη ασφάλεια. Το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και ανιχνευτές καπνού για απόλυτη προστασία, θέρμανση φυσικού αερίου και κλιματισμό, που εξασφαλίζουν ιδανική θερμοκρασία όλο το χρόνο. Επίσης, έχει κουφώματα αλουμινίου με σίτες για άριστη μόνωση και φυσικό φωτισμό. Η πολυκατοικία διαθέτει πολυτελή είσοδο υψηλής αισθητικής, καθώς και εξωτερική πισίνα και κήπο που προσφέρουν μια όαση ηρεμίας και απόλαυσης. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν πολυτελή και λειτουργικό χώρο διαμονής, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης. Το Παλαιό Φάληρο βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και μόλις απέναντι από την ανακατασκευή της Μαρίνας Φλοίσβου και του πολιτιστικού κέντρου Σταύρος Νιάρχος. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί την αυθεντικότητά της, το Παλαιό Φάληρο προσφέρει μεγάλες παραθαλάσσιες διαδρομές για περπάτημα, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και κλαμπ. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια περιοχή με επενδυτικό ενδιαφέρον για οικογένειες, για αγοραστές που επιζητούν να έχουν αποδόσεις για την επένδυσή τους, αλλά και για τα νοικοκυριά, καθώς βρίσκεται κοντά στα σχολεία, τα πολιτιστικά κέντρα, τον Εθνική Όπερα, την Εθνική Βιβλιοθήκη και τις μαρίνες. Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της ακτής. Προσφέρει, εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία, ενώ βρίσκεται μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας δυνατότητα μιας γρήγορης απόδρασης στα νησιά. Επιπλέον, απέχει 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική Η γειτονιά επωφελήθηκε έντονα από την ανάπτυξη και τη διαμόρφωση της Μαρίνας Φλοίσβου μαζί με το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την πρώτη επιλογή για επένδυση ακινήτων.