Dreizimmerwohnung Νικάνορος 31, 542 50, Θεσσαλονίκη, Agios Nikolaos, Charilaou

Κωδικός ακινήτου: 114582 - Θεσσαλονίκη Δήμος Χαριλάου ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 133 τ.μ. σε οικόπεδο 400 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 10 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα - Τιμή: 390.000 €
Πωλείται πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 5ου ορόφου στην περιοχή Χαριλάου, Θεσσαλονίκης, με τρία άνετα υπνοδωμάτια και μοντέρνο σχεδιασμό. Το διαμέρισμα ανήκει σε κτίριο ενεργειακής κατηγορίας Α+, εξοπλισμένο με εξωτερικά θερμομονωτικά λιθοσώματα και θερμοπρόσοψη, εξασφαλίζοντας κορυφαία θερμομόνωση και οικονομία. Το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου Alumil και αυτόνομο λέβητα αερίου, ενώ η ενδοδαπέδια θέρμανση προσφέρει ομοιόμορφη ζεστασιά σε όλους τους χώρους. Επίσης, κάθε δωμάτιο διαθέτει προεγκατάσταση κλιματισμού για μέγιστη άνεση, ενώ το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με σύστημα συναγερμού και έγχρωμη θυροτηλεόραση για επιπλέον ασφάλεια. Ηλιακός θερμοσίφωνας και προεγκατάσταση φορτιστών για ηλεκτρικά αυτοκίνητα στην πυλωτή προστίθενται στις σύγχρονες ανέσεις του κτιρίου. Το οροφοδιαμέρισμα περιλαμβάνει αποθήκη και αποκλειστική θέση στάθμευσης. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν σύγχρονα είδη υγιεινής, λειτουργική κουζίνα και άνετες ντουλάπες, εξασφαλίζοντας υψηλή αισθητική και λειτουργικότητα.
Κάνε follow στο @bellosrealestate σε facebook - instagram για να έχεις επικοινωνία μαζί μας στο 5 λεπτο, να παρακολουθεις τα στορις μας και να ενημερωνεσαι πρώτος για τις φοιτητικές γκαρσονιέρες που βγαίνουν καθημερινά. Τηλέφωνο άμεσης υπόδειξης6981803240* Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ.)