Dreizimmerwohnung Προύσης 13, 551 32, Καλαμαριά, Zentrum, Kalamaria

Κωδικός ακινήτου: 114584 - Καλαμαριά Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 127 τ.μ. σε οικόπεδο 400 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, τριπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 20 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα - Τιμή: 490.000 €
Πωλείται πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 127 τ.μ. στον 6ο όροφο, σε προνομιακή τοποθεσία στην Καλαμαριά, μία από τις πιο αξιόλογες και αριστοκρατικές περιοχές της Θεσσαλονίκης. Το διαμέρισμα προσφέρει μοναδική θέα και ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους με τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο και επιπλέον WC, ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν άνεση και ποιότητα. Το κτίριο είναι ενεργειακής κατηγορίας Α+, με εξωτερικά θερμομονωτικά λιθοσώματα και θερμοπρόσοψη για βέλτιστη ενεργειακή απόδοση και οικονομία. Το διαμέρισμα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου Alumil, ατομικό λέβητα αερίου και ενδοδαπέδια θέρμανση για ομοιόμορφη θερμότητα σε όλους τους χώρους. Προσφέρεται προεγκατάσταση κλιματισμού σε κάθε δωμάτιο, καθώς και σύστημα συναγερμού και έγχρωμη θυροτηλεόραση για αυξημένη ασφάλεια. Επιπλέον, το ακίνητο περιλαμβάνει ηλιακό θερμοσίφωνα, αποκλειστική θέση στάθμευσης και αποθήκη, ενώ υπάρχει προεγκατάσταση φορτιστών ηλεκτρικών οχημάτων στην πυλωτή. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονα είδη υγιεινής και οι χώροι είναι εξοπλισμένοι με ποιοτικές κουζίνες και ντουλάπες, αναδεικνύοντας τη λειτουργικότητα και την κομψότητα του διαμερίσματος. Η Καλαμαριά προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές υπηρεσίες, σχολεία, ποιοτικά καταστήματα και χώρους ψυχαγωγίας, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν υψηλό επίπεδο διαβίωσης.
Κάνε follow στο @bellosrealestate σε facebook - instagram για να έχεις επικοινωνία μαζί μας στο 5 λεπτο, να παρακολουθεις τα στορις μας και να ενημερωνεσαι πρώτος για τις φοιτητικές γκαρσονιέρες που βγαίνουν καθημερινά. Τηλέφωνο άμεσης υπόδειξης6981803240* Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ.)