Einfamilienhaus Καλαμίτσι Αλεξάνδρου, Kalamitsi Alexandrou, Vamos

Ανακαλύψτε την ευκαιρία να αποκτήσετε δύο μοναδικές κατοικίες σε ένα γοητευτικό και ήσυχο χωριό στα Χανιά, Καλαμίτσι Αλεξάνδρου. Μια επένδυση που προσφέρει ευελιξία για κύρια διαμονή, εξοχική κατοικία αλλά και τουριστική εκμετάλλευση.

• Πρώτη Κατοικία:
Αυτή η κατοικία, πλήρως ανακαινισμένη το 2008, βρίσκεται σε ένα όμορφο πέτρινο κτίσμα 76 τετραγωνικών μέτρων.
- Κλιματισμός και Ξυλόσομπα: Απόλυτη θερμική άνεση καθ όλη τη διάρκεια του έτους.
- Ενιαίος Χώρος Κατοικίας: Η κουζίνα, η τραπεζαρία και το σαλόνι συνδυάζονται σε έναν ευρύχωρο και φωτεινό ενιαίο χώρο, ιδανικό για χαλάρωση και φιλοξενία.
- Υπνοδωμάτιο: Παρέχει πλήρη άνεση για τη διαμονή σας, ενώ το επιπλέον δωμάτιο των 30 τ.μ. μπορεί να διαμορφωθεί κατά βούληση σε δεύτερο υπνοδωμάτιο, γραφείο ή χώρο δημιουργικής απασχόλησης.
- Αυλή με Μπάρμπεκιου: Ένας ιδανικός εξωτερικός χώρος για να απολαμβάνετε τις ηλιόλουστες ημέρες και τις βραδιές με φίλους και οικογένεια.

• Δεύτερη Κατοικία
Αυτή ημικύρια ημιτελής κατοικία επίσης 76 τετραγωνικών μέτρων διαθέτει:
- Ενιαίος Χώρος: Άνετη κουζίνα, σαλόνι και τραπεζαρία σε έναν ευρύχωρο χώρο, ιδανικό για καθημερινή ζωή και ψυχαγωγία.
- Υπνοδωμάτιο: Ιδανικό για ξεκούραση και χαλάρωση.
- Επιπλέον Δωμάτιο 30 τ.μ.: Εύκολα μετατρέψιμο σε δεύτερο υπνοδωμάτιο, εργαστήριο ή οποιοδήποτε άλλο χώρο ανάγκης σας.
Η κατοικία αυτή χρειάζεται ολοκλήρωση με εκτιμώμενο κόστος 25.000 έως 30.000 ευρώ.

• Επενδυτικά Πλάνα
Εκμεταλλευτείτε τις πολλές δυνατότητες που προσφέρει αυτή η διπλή κατοικία:
- Διαμονή και Εκμετάλλευση: Μπορείτε να διαμένετε στη μία κατοικία και να εκμεταλλεύεστε την άλλη για βραχυπρόθεσμη ή μακροχρόνια μίσθωση.
- Ενοικίαση και των Δύο Κατοικιών: Οι δύο κατοικίες μπορούν επίσης να ενοικιαστούν ταυτόχρονα, αυξάνοντας τα εισοδήματά σας είτε με τη μορφή βραχυπρόθεσμης είτε μακροχρόνιας μίσθωσης.
- Ευκαιρία Επένδυσης: Με δυνατότητες κερδοφορίας και μελλοντικής αύξησης αξίας.

Το κτίριο, τοποθετημένο στο κέντρο του χωριού, προσφέρεται για μια κερδοφόρα επένδυση:
- Τιμή για τις δύο κατοικίες: 170.000 ευρώ
- Δυνατότητα ξεχωριστής πώλησης: 110.000 ευρώ για την πρώτη κατοικία και 70.000 ευρώ για τη δεύτερη κατοικία.

• Πληροφορίες Τοποθεσίας:
Το Καλαμίτσι Αλεξάνδρου είναι ένα ήσυχο χωριό με περίπου 80 μόνιμους κατοίκους, κτισμένο σε υψόμετρο 139 μέτρων. Στο χωριό θα βρείτε καφέ, ταβέρνες και ενοικιαζόμενες κατοικίες, καθιστώντας το ιδανικό μέρος για να χαλαρώσετε.

• Αποστάσεις:
- Γεωργιούπολη: 7 χλμ (κοντά στις πανέμορφες παραλίες)
- Βάμος & Βρύσες: Πλησιέστεροι μεγάλοι οικισμοί
- Πόλη των Χανίων: 37 χλμ
- Λιμάνι Σούδας: 32 χλμ
- Αεροδρόμιο Δασκαλογιάννης:40 χλμ

• Επικοινωνία:
Για περισσότερες πληροφορίες και για να κλείσετε ραντεβού, παρακαλούμε επικοινωνήστε με τον Νικόλα Τζαγκαράκη και τη RE/MAX Specialists.
Τηλ: +30 6980918999
Email: tzagkarakis.real@gmail.com
@nicktzagkarakis
RE/MAX Specialists