Maisonette-Wohnung Ελευθερίας 73, 163 46, Ηλιούπολη, Kato Ilioupoli, Ilioupoli

Κωδικός ακινήτου: 1-220 - Ηλιούπολη Κάτω Ηλιούπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 140 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, μπάνιο και 2 WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 21 τ.μ., τζάκι, jacuzzi, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 46 τ.μ. απόσταση από μετρό 450 μέτρα - Τιμή: 700.000 €
Προς πώληση μεζονέτα με εξωτερική θερμομόνωση επιφανείας 140 τ.μ. στην Κάτω Ηλιούπολη με θέα θάλασσα

Το διαμέρισμα διαθέτει:
- 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 2 καθιστικά, 1 μπάνιο και 2 WC,
- Μεγάλους εξώστες επιφάνειας 46,05 τ.μ. από τις δύο πλευρές
- Αποθήκη (3) 21,21 τ.μ., 
- Πάρκινγκ πυλωτής (P1) 10,13 τ.μ. με εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου

Συγκεκριμένα:
Η συνολική επιφάνεια του 1ου επιπέδου είναι επιφανείας 79,87 τ.μ. και περιλαμβάνει 1 Υ/Δ με λουτρό (master room), 1 WC και ένα ενιαίο χώρο σαλόνι με τζάκι– τραπεζαρία – κουζίνα.
Οι βεράντες του και στις δύο όψεις του είναι 21,93 τ.μ.
Η συνολική επιφάνεια του 2ου επιπέδου είναι επιφανείας 59,22 τ.μ. και περιλαμβάνει 2 Υ/Δ, 1 λουτρό, την σκάλα καθόδου προς το 1ο επίπεδο.
Διαθέτει και ανεξάρτητη είσοδο μέσω του κοινοχρήστου κλιμακοστασίου και άρα του κοινόχρηστου ασανσέρ.
Οι βεράντες του επιπέδου αυτού είναι επιφανείας 24,12 τ.μ.
Επομένως η συνολική επιφάνεια της μεζονέτας είναι (79,87 τ.μ. + 59,22 τ.μ. =) 139,09 τ.μ. Η δε συνολική επιφάνεια των εξωστών είναι 46,05 τ.μ.

Χαρακτηριστικά:
- Προεγκατάσταση συναγερμού
- Δορυφορική κεραία
- Ντουλάπια από ευρωπαϊκούς βακελίτες
- Πόρτα θωρακισμένη ασφαλείας
- Θέρμανση φυσικού αερίου με ελληνικά ή ευρωπαϊκά πάνελ
- Ηχομόνωση μεταξύ των ορόφων
- Ηλιακός θερμοσίφωνας
Επίσης θα παραχωρηθούν στην μεζονέτα επιπλέον 10,00 τ.μ. στο 2ο επίπεδο προκειμένου να δημιουργηθεί jacuzzi ή BBQ.

Το διαμέρισμα προσφέρει άνετους χώρους και σύγχρονες παροχές, ιδανικό για οικογένειες ή επενδυτές.
Βρίσκεται πολύ κοντά στο Athens Metro Mall (μόλις 450 μ.), κοντά επίσης σε αγορά και σε σχολεία όλων των βαθμίδων.

||Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωριστεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
|| Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
|| Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012
|| Για ψηφιακή υπογραφή εντολής υπόδειξης ακινήτου απαιτείται η αποστολή αντιγράφου ταυτότητας ή διαβατηρίου
|| Η μεσιτική αμοιβή για αγορές ακινήτων είναι 2% + ΦΠΑ επί της συμφωνηθείσας τιμής αγοράς και για ενοικιάσεις ισόποση ενός μισθώματος + ΦΠΑ 24%.