Maisonette-Wohnung 270 m², Zentrum, Panorama

Κωδικός 3581 Μεζονέτα, 3 επιπέδων, ανεξάρτητη με μία πλευρική επαφή , διατίθεται προς πώλησης στο Πανόραμα στον παλαιό οικισμό . Με μεγάλους εσωτερικούς χώρους, εντυπωσιακά λειτουργική άρτιας κατασκευής υπόσχεται άνετη διαμονή , ιδανική για μεγάλες οικογένειες. Καλύπτει συνολικά 270 τ.μ. κατασκευής του 1993, με 4 δωμάτια . Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο συναντάμε ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα με δική του είσοδο το οποίο καλύπτει συνολικά 90 τ.μ. . Με σαλόνι, τζάκι, κουζίνα , μπάνιο δωμάτιο και 2 αποθήκες. Ευχάριστο αν και ισόγειο με πρόσβαση σε ένα όμορφο μπαλκόνι το οποίο προσφέρει πανοραμική θέα στον Χορτιάτη. Αυτόνομο διαμέρισμα ιδανική λύση για ένα ενήλικα η ακόμη και για μεγαλύτερες ηλικίες. Ανεβαίνοντας το κυρίως καθιστικό με τα λευκά μάρμαρα εξαιρετικής ποιότητος και το επιβλητικό τζάκι ελκύουν τα βλέμματα. Εδώ τα 75 τ.μ. μας δίνουν την ευελιξία να τοποθετήσουμε μεγάλα έπιπλα αν το επιθυμούμε αλλά και μίνιμαλ αν δεν θέλουμε ο χώρος να είναι ιδιαίτερα φορτωμένος. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους και μπορεί να φιλοξενήσει μία καθημερινή τραπεζαρία. Ένα μπάνιο στο ίδιο επίπεδο ολοκληρώνει την εικόνα των 90 τ.μ. του ορόφου. Η ζώνη νυχτός καλύπτει τα υπόλοιπα 90 τ.μ. .3 μεγάλα δωμάτια με3 ντουλάπες και ένα μπάνιο προσφέρουν και την καλύτερη θέα. Η κατοικία περιβάλλεται από μεγάλα μπαλκόνια με τις αντίστοιχα μεγάλες μπαλκονόπορτες να επιτρέπουν στο βλέμμα να ταξιδεύει ανενόχλητο. Η κατοικία διαθέτει συναγερμό, θέρμανση αερίου, 1 στεγασμένη θέση στάθμευσης και πολλούς αποθηκευτικούς χώρους. Βρίσκεται στα 5 μόλις λεπτά με τα πόδια από το εμπορικό κέντρο του χωριού και ταυτόχρονα έχει άμεση πρόσβαση στο αεροδρόμιο, την Χαλκιδική και την πόλη . Προνομιακή κατοικία, αποπνέει μία αίσθηση υπεροχής, ένα ζεστός και απέριττος χώρος ο οποίος προδιαθέτει για μία ευχάριστη και άνετη διαμονή. Τιμή 550.000€ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς . ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 akinita@salvaras.eu