Dreizimmerwohnung Κορυδαλλός, Orio Agias Varvaras, Koridallos

Αποκλειστική διαχείριση της Solutions Group. Προς πώληση διατίθεται φωτεινό και διαμπερές οροφοδιαμέρισμα πρώτου ορόφου 145,95 τ.μ., με άδεια κατασκευής το 1982 και αποπεράτωση το 2003, στην περιοχή του Κορυδαλλού, κοντά στις φυλακές και το αθλητικό κέντρο. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα wc με ντους, μια ευρύχωρη κουζίνα και ένα άνετο σαλόνι. Επιπλέον, διαθέτει ένα τέταρτο δωμάτιο, το οποίο μπορεί να αξιοποιηθεί ως γραφείο, παιδικό υπνοδωμάτιο ή αποθηκευτικός χώρος, προσφέροντας ευελιξία και επιπλέον λειτουργικότητα.Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο και υπάρχει boiler, ενώ τα κουφώματα είναι ξύλινα με διπλά τζάμια. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Γ, και το δάπεδο είναι από μάρμαρο, προσδίδοντας μια κλασική, κομψή αίσθηση στο χώρο.Το διαμέρισμα είναι σε καλή κατάσταση και βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, σχολείο, πλατεία, παιδικό σταθμό, λαϊκή αγορά, super market, το κέντρο της πόλης, χώρους διασκέδασης και το λιμάνι. Διαθέτει θέα στο πάρκο και νοτιοανατολικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Είναι εξοπλισμένο με τέντες και επιτρέπονται κατοικίδια, ενώ βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης δύο ανεξάρτητες εισόδους, κάτι που προσφέρει τη δυνατότητα να χωριστεί εύκολα σε δύο μικρότερα, πλήρως λειτουργικά διαμερίσματα. Έτσι, είναι κατάλληλο για δύο οικογένειες που επιθυμούν να διαμένουν στον ίδιο χώρο, διατηρώντας την αυτονομία τους. Αυτή η δυνατότητα αυξάνει την επενδυτική αξία του ακινήτου, αφού μπορεί να αξιοποιηθεί και για διπλή μίσθωση, προσφέροντας σημαντική απόδοση. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου είναι η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου ΟΛΩΝ όσοι επιθυμούν να δουν το ακίνητο, πριν από την υπογραφή (από όλους) της σχετικής Εντολής Ένδειξης. Τέλος, ρωτήστε τον Σύμβουλό μας για τις δυνατότητες Ανακαίνισης και τα πλεονεκτήματα που σας προσφέρει η εταιρεία του ομίλου μας, «Resolutions - Renovations». Δείτε περισσότερα στο κεντρικό μας site: https://solutionsgroup.gr/ Μ.Φ.