Vierzimmerwohnung neu, zweite Etage, Zentrum, Thermi

ΘΕΡΜΗ Πωλείται εξαιρετικό νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα (τρίφατσο), συνολικής επιφάνειας 107 τ.μ. μικτά (87 τ.μ. καθαρά), στον 2ο όροφο πολυτελούς τριώροφης οικοδομής. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα από τα ταχέως αναπτυσσόμενα σημεία του αστικού ιστού της ανατολικής Θεσσαλονίκης, προσφέροντας μοναδικές ευκαιρίες για άνετη διαβίωση. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μία ευρύχωρη σαλοκουζίνα, ένα μπάνιο, ένα WC και δύο αποθήκες – μία εντός του διαμερίσματος (1,5 τ.μ.) και μία στο υπόγειο της οικοδομής (4,5 τ.μ.). Οι ευρύχωρες βεράντες προσφέρουν απρόσκοπτη θέα και επαρκή χώρο για χαλάρωση και αναψυχή. Το ακίνητο είναι εξαιρετικά φωτεινό, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και προσεγμένη διαρρύθμιση. Η οικοδομή είναι μελετημένα φιλική προς ΑΜΕΑ, συνδυάζοντας εργονομική σχεδίαση και μοναδική αισθητική. Η κατασκευή φέρει την υπογραφή μίας πολύπειρης τεχνικής εταιρίας, εξασφαλίζοντας υψηλές προδιαγραφές ποιότητας και κατασκευής. Όλα τα διαμερίσματα διαθέτουν αντλία θερμότητας για ενδοδαπέδια θέρμανση και θέση στάθμευσης, προσφέροντας μέγιστη άνεση και ενεργειακή απόδοση. Διαθέτει: Δίκτυο αποχέτευσης Θέρμανση ατομική με αντλία θερμότητας αέρος-νερού και τεχνολογία inverter ελάχιστης κατανάλωσης Ενδοδαπέδια θέρμανση με ανεξάρτητα κυκλώματα για κάθε όροφο και δωμάτιο Σύστημα FUNCOIL για δροσισμό δαπέδου και ψύξη οροφής με κλιματιστικές μονάδες Τροφοδοσία θέρμανσης, ψύξης και ζεστού νερού χρήσης με ανανεώσιμη πηγή ενέργειας (εξωτερικός αέρας) Δύο θέσεις στάθμευσης Μεγάλη αποθήκη Ενεργειακά, θερμοδιακοπτόμενα θερμομονωτικά και ηχομονωτικά εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες Εξώπορτα ασφαλείας Ενεργειακή κατηγορία Α+ σύμφωνα με την εγκεκριμένη Μελέτη Κανονισμού Ενεργειακής Απόδοσης (Θερμοπρόσοψη – ΚΕΝΑΚ) Ενεργειακή ανεξαρτησία ιδιοκτησιών και αυτονομία λειτουργικών εγκαταστάσεων Έξυπνες λειτουργίες, ηλεκτροφορτιστές αυτοκινήτων, θυροτηλεόραση, συναγερμό και αυτοματισμούς Δίκτυο εγκατάστασης σε όλους τους χώρους Σίτες Μεγάλες βεράντες Ηλεκτρικά στόρια στα μεγάλα κουφώματα Πλήρες σύστημα πυρανίχνευσης Οπτική ίνα, δορυφορική κεραία και internet Συστήματα σκίασης με κατακόρυφες περσίδες και πέργκολες για αποφυγή θάμβωσης Μεγάλα ανοίγματα στους κύριους χώρους για φυσικό φωτισμό και αερισμό Ανελκυστήρα Θυροτηλεόραση Πρόσβαση ΑΜΕΑ Πατώματα από ξύλο ή πλακάκι, ανάλογα με την επιθυμία του αγοραστή Περιμετρικός κήπος με γκαζόν και φύτευση για βελτίωση της διήθησης και του μικροκλίματος