Zweizimmerwohnung Renovierung notwendig, vierte Etage, Glyfada - center, Glyfada

Αυτό το μοναδικό διαμέρισμα 4ου ορόφου βρίσκεται στην καρδιά της Γλυφάδας, προσφέροντας την ιδανική τοποθεσία για όποιον επιθυμεί να ζει κοντά στη ζωή της πόλης. Η απόσταση από τα καταστήματα, τα καφέ και τα εστιατόρια της περιοχής είναι ελάχιστη, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για άτομα που αγαπούν την ευκολία της αστικής ζωής. Με 131 τ.μ. εσωτερικού χώρου, το διαμέρισμα έχει μια ευρύχωρη διάταξη που περιλαμβάνει μεγάλο καθιστικό, κλειστή κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια, γραφείο και δύο μπάνια, ιδανικό για οικογένειες ή επαγγελματίες. Το χαρακτηριστικό του διαμερίσματος είναι το μεγάλο μπαλκόνι του, το οποίο προσφέρει ανοιχτή, ανατολική θέα, προσφέροντας στον ιδιοκτήτη του ένα εξαιρετικό σημείο για να απολαύσει τον καφέ του ή απλά να χαλαρώσει. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει και ένα ισόγειο διαμέρισμα 22 τ.μ., το οποίο μπορεί να αξιοποιηθεί ως studio ή ως διαμέρισμα υπηρεσίας, δίνοντας μεγαλύτερη ευελιξία και πρόσθετο χώρο για ξένους επισκέπτες, φιλοξενούμενους ή ακόμη και για γραφειακή χρήση. Η κατασκευή του διαμερίσματος χρονολογείται από το 1980 και, αν και βρίσκεται σε καλή κατάσταση, χρειάζεται ανακαίνιση για να εκμεταλλευτεί πλήρως το δυναμικό του. Αν επιθυμείτε να το ανακαινίσετε, μπορείτε να το διαμορφώσετε σε ένα σύγχρονο διαμέρισμα με τρία υπνοδωμάτια, σύμφωνα με τις ανάγκες σας. Ο χώρος θερμαίνεται με πετρέλαιο και υπάρχει η δυνατότητα να εγκατασταθεί φυσικό αέριο για μεγαλύτερη άνεση και οικονομία. Μια ακόμα προσθήκη στην πρακτικότητα του ακινήτου είναι ο κλειστός χώρος στάθμευσης και η αποθήκη 35 τ.μ., που προσφέρουν επιπλέον άνεση και δυνατότητες αποθήκευσης. Αυτό το ακίνητο είναι το ιδανικό σπίτι για εκείνους που επιθυμούν να ζήσουν σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αττικής, με άμεση πρόσβαση σε όλα όσα χρειάζονται, και την ευκαιρία να το διαμορφώσουν σύμφωνα με τις προσωπικές τους ανάγκες. Τοποθεσία: Η Γλυφάδα είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθηναϊκής Ριβιέρας με πολυσύχναστη εμπορική κίνηση στη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή μέχρι το επόμενο πρωί. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ αλλά και πολλά εμπορικά μαγαζιά με άποψη και στυλ. Φραγμένο στην μία πλευρά της πόλης από το μοναδικό γήπεδο γκολφ με τις 18 τρύπες και δίπλα από αυτό με μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, η Γλυφάδα υπόσχεται να προσφέρει το καλύτερο για όλους τους τρόπους ζωής. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καλοκαιρινά beach bar και κλαμπ. Η Γλυφάδα είναι κοντά στα διεθνή σχολεία και αποτελεί ένα ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή των παιδιών, διαθέτει πολλές δυνατότητες ψυχαγωγίας, γυμναστικής και αθλητισμού και αποτελεί μια επιλογή επένδυσης με ανταποδοτικά οφέλη. Επίσης, στην περιοχή συναντάς κινηματογράφους, μοντέρνες μπουτίκ, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, έντονη υπαίθρια ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτής. Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται καλά με το κέντρο της πόλης και την ακτή με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η Γλυφάδα ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα και με το νέο έργο ανακατασκευής του Ελληνικού, είναι έτοιμο να βιώσει μια ισχυρή άνοδο των τιμών των ακινήτων.