1/24
map icon

Gebäude zur Verkauf

KipseliΣταματις Διμιτριος
€ 2.400.000
1.480 m²
3+ Badezimmer

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 20.11.2024
Beschreibung

Referenz: 1-294


Αττική, Κέντρο, Κτίριο Επαγγελματικό, 1480τ.μ. (1280τ.μ. κύριας χρήσης) και 9 επιπέδων, σε οικόπεδο 240 τ.μ. Σε εξαιρετική κατάσταση, με θέα την Ακρόπολη, από τον 2ο όροφο. Κατασκευάστηκε το 1990, με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2010. Σε μια ιδιαίτερη εξελισσόμενη περιοχή του κέντρου της Αθήνας, 100μ από μετρό και ηλεκτρικό. Αποτελείται από: 2 Υπόγεια, 200τ.μ. το καθένα, όπου διατίθενται 18 θέσεις parking και αποθήκες. Ισόγειο 155τμ. Ημιώροφος 95τμ. Από τον 1ο όροφο-5ο όροφο έχουμε 165τμ ανά όροφο. 150τμ ταράτσα με υπέροχη θέα στην πόλη. Σε όλα τα επίπεδα του κτιρίου, μεγάλοι ενιαίοι χώροι, δίνουν την δυνατότητα διαμόρφωσης για όποια επενδυτική χρήση. Διαθέτει: 6 WC, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, δομημένη καλωδίωση, τριφασικό ρεύμα.
Το κτίριο είναι κατασκευασμένο ώστε να καλύπτει τις απαιτήσεις και να παρέχει την απόλυτη ασφάλεια, έχοντας: πρόσβαση για ΑΜΕΑ, μεγάλο ανελκυστήρα από το 2ο υπόγειο έως την ταράτσα (και δυνατότητα χρήσης και 2ου ανελκυστήρα), συναγερμό, εξαερισμό, πυρανίχνευση, σύστημα πυρασφάλειας με δεξαμενή, ηχομόνωση, θερμομόνωση. Σε μια περιοχή της Αθήνας, που αναπτύσσεται με γρήγορους ρυθμούς, αυτό το κτίριο είναι ιδανικό για πολλές δραστηριότητες, όπως: τουρισμού (ξενοδοχείο, AirBnB), υγειονομικού ενδιαφέροντος (διαγνωστικό κέντρο, κλινική υγείας, πολυιατρείο), εκπαιδευτικό κέντρο- κολέγιο, επένδυση για Golden Visa, εταιρικά γραφεία. Είναι κατάλληλο για ΑΜΕΣΗ ΧΡΗΣΗ.  
     
Merkmale
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Art
Gebäude
Fläche
1.480 m²
Zimmer
3+ badezimmer
Parkplätze (Auto)
18 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Verfügbar ab 05/11/2024
Aktuelle Nutzung des Gebäudes
Kommerziell
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Straßenseite
  • Verkabelt
  • Gepanzerte Tür
Preisinformationen
Preis
€ 2.400.000
Preis pro m²
1.622 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

Γ

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+21 Fotos
Zusätzliche Optionen

Inserenten kontaktieren

Kontaktieren Sie uns für