Gebäude zur Verkauf

Αττική, Κέντρο, Κτίριο Επαγγελματικό, 1480τ.μ. (1280τ.μ. κύριας χρήσης) και 9 επιπέδων, σε οικόπεδο 240 τ.μ. Σε εξαιρετική κατάσταση, με θέα την Ακρόπολη, από τον 2ο όροφο. Κατασκευάστηκε το 1990, με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2010. Σε μια ιδιαίτερη εξελισσόμενη περιοχή του κέντρου της Αθήνας, 100μ από μετρό και ηλεκτρικό. Αποτελείται από: 2 Υπόγεια, 200τ.μ. το καθένα, όπου διατίθενται 18 θέσεις parking και αποθήκες. Ισόγειο 155τμ. Ημιώροφος 95τμ. Από τον 1ο όροφο-5ο όροφο έχουμε 165τμ ανά όροφο. 150τμ ταράτσα με υπέροχη θέα στην πόλη. Σε όλα τα επίπεδα του κτιρίου, μεγάλοι ενιαίοι χώροι, δίνουν την δυνατότητα διαμόρφωσης για όποια επενδυτική χρήση. Διαθέτει: 6 WC, κεντρική θέρμανση, κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, δομημένη καλωδίωση, τριφασικό ρεύμα.
Το κτίριο είναι κατασκευασμένο ώστε να καλύπτει τις απαιτήσεις και να παρέχει την απόλυτη ασφάλεια, έχοντας: πρόσβαση για ΑΜΕΑ, μεγάλο ανελκυστήρα από το 2ο υπόγειο έως την ταράτσα (και δυνατότητα χρήσης και 2ου ανελκυστήρα), συναγερμό, εξαερισμό, πυρανίχνευση, σύστημα πυρασφάλειας με δεξαμενή, ηχομόνωση, θερμομόνωση. Σε μια περιοχή της Αθήνας, που αναπτύσσεται με γρήγορους ρυθμούς, αυτό το κτίριο είναι ιδανικό για πολλές δραστηριότητες, όπως: τουρισμού (ξενοδοχείο, AirBnB), υγειονομικού ενδιαφέροντος (διαγνωστικό κέντρο, κλινική υγείας, πολυιατρείο), εκπαιδευτικό κέντρο- κολέγιο, επένδυση για Golden Visa, εταιρικά γραφεία. Είναι κατάλληλο για ΑΜΕΣΗ ΧΡΗΣΗ.