Maisonette-Wohnung Κηφισιά, Κάτω Κηφισιά, Kato Kifisia, Kifissia

ΚΗΦΙΣΙΑ, Κάτω Κηφισιά - Εφαπτόμενη Μεζονέτα 150τμ σε οικόπεδο 880τμ, 4 υ/δ, 2 επίπεδα: ημιυπόγειο (40τμ) - ισόγειο (110τμ), κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α++, σαλόνι, 2 κουζίνες, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (fan coil), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη 9τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον super market (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 2000μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ). Μεζονέτα δύo επιπέδων στην Κηφισιά σε νεόδμητο κτίριο τριών κατοικιών κοντά στον Σταθμό του Ηλεκτρικού. Υπερυψωμένο ισόγειο (110 τ.μ.): σαλονοτραπεζαρία, κουζίνα, WC, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο. Δύο βεράντες. Ημιυπόγειο (40 τ.μ.): μικρή κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο. Δύο είσοδοι που παρέχουν τη δυνατότητα αυτονομίας αλλά και διαχωρισμού των επιπέδων σε δύο ξεχωριστές κατοικίες. Κήπος κοινόχρηστος. Κλειστό γκαράζ (οι πόρτες ανοίγουν με τηλεκοντρόλ). Μεγάλη αποθήκη 9 τ.μ. Αντλία θερμότητας αέρα-νερού για ψύξη θέρμανση με Fan Coil. Ενεργειακή κλάση Α++ με μόνωση εξωτερικών τοίχων πάχους 10 cm. Φωτοβολταϊκά στη στέγη ισχύος 3,5 KW που αποδίδουν ετησίως 5.000 KWh. Κουφώματα αλουμινίου EUROPA με θερμοδιακοπή και διπλά τζάμια με ARGON. Πλήρως εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού. Υπάρχει δυνατότητα επιλογής δαπέδου-κατασκευή μπάνιου και επιλογή ντουλαπιών δωματίων κουζίνας και εσωτερικές πόρτες διότι δεν έχουν τοποθετηθεί ακόμα. Ετοιμοπαράδοτο Απρίλιος 2025. Πληροί τα 2 κριτήρια για έκδοση VISA 800.000 και 150,00 τ.μ. Τιμή €800.000 (κωδ. 41947) +302102838248 ReStart Group | Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.restart.estate για περισσότερα ακίνητα.