Gebäude zur Verkauf

Πωλείται εξαιρετικό επαγγελματικό κτήριο, συνολικής επιφάνειας 862 τ.μ. σε εξαιρετικό εμπορικό σημείο στην Καλλιθέα. Αποτελείται από πέντε επίπεδα που διαθέτουν διαμορφωμένους χώρους. Στο ισόγειο υπάρχει ένας ενιαίος χώρος με ένα γραφειακό χώρο, στα δεξιά. Επίσης, διαθέτει ένα άνετο wc. Η πρόσβαση στους υπόλοιπους ορόφους, γίνεται μέσω εσωτερικής σκάλας ή ασανσέρ. Ο ημιώροφος περιλαμβάνει έναν ακόμα ενιαίο χώρο που λειτουργεί ως αποθηκευτικός χώρος, αλλά μπορεί να διαμορφωθεί αναλόγως τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Ανεβαίνοντας προς τα πάνω, ο 1ος και ο 2ος όροφος έχουν παρόμοια διαρρύθμιση και αποτελούνται 5 διαμορφωμένους χώρους γραφείων και δύο μπάνια ο καθένας. To κτήριο είναι σε πολύ κεντρικό σημείο της περιοχής, μόλις 160 μέτρα από την λεωφόρο Ανδρέα Συγγρού και 10 λεπτά από την λεωφόρο Θησέως. Έχει πολύ καλή συγκοινωνία καθώς βρίσκεται κοντά σε πολλές στάσεις Αστικού Λεωφορείου και απέχει μόλις 15 λεπτά από το σταθμό ΗΣΑΠ Καλλιθέα. Το ακίνητο είναι μισθωμένο μέχρι 12/2024 και με ετήσιο μίσθωμα 100.000 ευρώ. Πρόκειται για μία μεγάλη επενδυτική ευκαιρία!