Bauland zur Verkauf

Μελίσσια, Άνω Μελίσσια, Οικόπεδο 1,238 τ.μ. με Θέα. Σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Μελισσίων, αυτό το οικόπεδο προσφέρει ένα μοναδικό συνδυασμό μεγέθους, θέας και ιδανικού προσανατολισμού, ιδανικό για ανέγερση κατοικίας υψηλής αισθητικής και λειτουργικότητας, η συγκρότημα κατοικιών. Η τοποθεσία του, στον καθαρά οικιστικό τομέα της περιοχής, εξασφαλίζει ησυχία και ένα περιβάλλον που ευνοεί την ποιότητα ζωής. Συνολική Έκταση: 1,238 τ.μ. Συντελεστής Δόμησης: 0.8 (δυνατότητα για μεγάλη κατοικία ή συγκρότημα κατοικιών) Συντελεστής Κάλυψης: 50% Πρόσοψη: 20 μέτρα, ιδανική για κατασκευή με μεγάλο αρχιτεκτονικό αποτύπωμα. Χαρακτηριστικά Τοποθεσίας: Καθαρά οικιστική ζώνη, πλήρως εντός σχεδίου πόλης, εξασφαλίζει την οικοδομησιμότητα. Θέα: Απεριόριστη και ανεμπόδιστη, προσφέροντας μαγευτικές εικόνες από κάθε σημείο του οικοπέδου. Προσανατολισμός: Νότιος, που εξασφαλίζει άριστο φωτισμό και ενεργειακή απόδοση. Πρόσβαση: Ασφαλτοστρωμένος δρόμος, που διευκολύνει την πρόσβαση και εξυπηρετεί την καθημερινότητα. Το οικόπεδο αποτελεί ιδανική ευκαιρία για επένδυση σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές των βορείων προαστίων, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, αγορά και συγκοινωνίες, καθιστώντας το ελκυστική επιλογή για οικογένειες και επενδυτές που αναζητούν υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Η περιγραφή του ακινήτου βασίζεται σε πληροφορίες που προήλθαν από τον ιδιοκτήτη ή από τον εκπρόσωπο του. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτή την παρουσίαση. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Περισσότερα ακίνητα, μπορείτε να δείτε στην ιστοσελίδα της εταιρείας μας www.royalestates.com.gr Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. akinita@royalestates.com.gr. www.royalestates.com.gr