Dreizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, zweite Etage, Nea Kifisia, Kifissia

Το ακίνητο αποτελείται από διαμέρισμα 125τμ και επιπρόσθετα 49τμ ενός διπλού κλειστού γκαράζ και μίας ξεχωριστής μεγάλης αποθήκης. Βρίσκεται σε μία ήσυχη και πευκόφυτη γειτονιά, πολύ κοντά στο κέντρο της Νέας Κηφισιάς (πλατεία) και σε στάσεις λεωφορείου, ενώ έχει άμεση πρόσβαση σε ΕΟ & Αττική Οδό και σταθμό ΗΣΑΠ Κηφισιάς. Το διαμέρισμα 2ου ορόφου είναι προσόψεως, διαμπερές, φωτεινό, βορειοανατολικού προσανατολισμού, με θέα δέντρα και περιλαμβάνει: 3 ΥΔ, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα ο οποία απομονώνεται με συρόμενη πόρτα, 2 πλήρη μπάνια, μεγάλες βεράντες σε κάθε χώρο με υπερυψωμένα και αποσπώμενα κάγκελα ασφαλείας, πλούσιο αποθηκευτικό χώρο με πατάρια - ντουλάπες στα ΥΔ και σε επιπλέον σημεία του σπιτιού, πόρτα ασφαλείας, οπτική ίνα για γρήγορο internet, κλειστό pαrking 2 παράλληλων θέσεων και 1 ακόμη αποκλειστική εξωτερική θέση στάθμευσης, πολύ μεγάλη κλειστή αποθήκη που επικοινωνεί με το γκαράζ, ενώ διαθέτει επίσης νέο Wall box για γρήγορη φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου + ξεχωριστό πίνακα και εξομοιωτή τάση για προστασία και του διαμερίσματος από υπερτάσεις. Στο πλαίσιο αναβάθμισης του ακινήτου έχουν γίνει επιπρόσθετα τα εξής: - Θερμοπρόσοψη περιμετρικά του διαμερίσματος - Καινούργιοι οικολογικοί γερμανικοί θερμοσυσσωρευτές χαμηλής κατανάλωσης με θερμοστάτες (πλήρης αυτόνομη θέρμανση) - Επώνυμα γερμανικά αερόθερμα στα μπάνια και θερμαινόμενες πετσετοκρεμάστρες - 3 νέα AC Inverter - Ηλιακός θερμοσίφωνας και ηλεκτρικός θερμοσίφωνας παταριού (με επιλογή παροχής νερού) - Νέα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πατζούρια, σίτες, ρολά ασφαλείας και καγκελόπορτα για επιπλέον ασφάλεια - Καινούρια κουζίνα με μηχανισμούς ντουλαπιών και φωτισμό - Καινούργια κουφώματα και εσωτερικές πόρτες - Καινούργιες εντοιχισμένες ντουλάπες και ντουλάπια αποθήκευσης στα επιπλέον σημεία του σπιτιού - Καινούργια ξύλινα πατώματα (στα υπνοδωμάτια) - Καινούργια φωτιστικά led με εναλλαγή 3 χρωμάτων - 2 ηλεκτρικές καινούργιες τέντες (στα υπνοδωμάτια)+ Πλαϊνές διάφανες χειροκίνητες τέντες - Πλήρης επώνυμος συναγερμός για όλα τα σενάρια παραβίασης και σύνδεση με ΚΛΣ, κάμερα ασφαλείας στην είσοδο και στα γκαράζ, φώτα με ανιχνευτή κίνησης στα μπαλκόνια και στα γκαράζ - Καινούργια ηλεκτρολογική εγκατάσταση (πίνακας, καλωδιώσεις) - Καινούργιες σωληνώσεις ύδρευσης κάτω από τα πατώματα που καταλήγουν στη βρύση κάθε μπαλκονιού Πολύ χαμηλά κοινόχρηστα (35-40€ κατά Μ.Ο.).