Dreizimmerwohnung dritte Etage, Lamprini, Galatsi

Ευρύχωρο και φωτεινό διαμέρισμα 3ου ορόφου με εμβαδόν 104 τ.μ. σε μια ήσυχη γειτονιά στο Γαλάτσι αναζητά το νέο του ιδιοκτήτη. Βρίσκεται σε μια καλοσυντηρημένη πολυκατοικία, που διαθέτει ασανσέρ. Με έτος κατασκευής το 1978 και με την ανακαίνιση που υπέστη το 2017, το διαμέρισμα είναι ιδανικό για μια οικογένεια που αναζητά την άνετη διαβίωση, με σύγχρονες προδιαγραφές. Αποτελείται από άνετο σαλόνι μαζί με μεγάλη κουζίνα σε έναν όμορφο και φωτεινό ενιαίο χώρο. Επιπλέον διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μοντέρνο μπάνιο και ένα W.C. για τους επισκέπτες. Το σαλόνι και το ένα υπνοδωμάτιο οδηγούν σε ένα άνετο μπαλκόνι, που επιτρέπει στο φως να διαχέεται στο χώρο. Το διαμέρισμα διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Η θέρμανση γίνεται με κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Το διαμέρισμα βρίσκεται πολύ κοντά στην τοπική αγορά, με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους και στα μέσα μαζικής μεταφοράς. Συγκριτικό πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί το γεγονός ότι προσφέρεται μαζί με τις ηλεκτρικές συσκευές της κουζίνας. Το Γαλάτσι είναι μια δημοφιλής περιοχή στη βόρεια πλευρά της Αθήνας και στο βόρειο τμήμα της οδού Πατησίων. Η περιοχή του Γαλατσίου ορίζεται στα βόρεια από τη Ριζούπολη και την Κυψέλη, ανατολικά από το συνοικισμό Κυπριάδου και τα Κάτω Πατήσια, νότια από την Κηφισιά και δυτικά από τη Νέα Χαλκηδόνα και τη Νέα Φιλαδέλφεια. Προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και διαθέτει ήσυχες γειτονιές και πολλές όμορφες μονοκατοικίες. Η περιοχή είναι πλούσια σε πράσινο, με πάρκα και κήπους, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Γαλάτσι είναι γνωστό για τη ζωντανή και ενεργή κοινότητά του. Είναι πόλος έλξης για όσους θέλουν ένα κεντρικό σημείο, αλλά χωρίς την υπερβολική κίνηση και τη βαβούρα του κέντρου. Προσφέρεται ιδιαίτερα για όσους θέλουν να έχουν όλες τις υποδομές και ανέσεις σε απόσταση αναπνοής, καθώς πρόκειται για μία περιοχή όπου όλα είναι προσβάσιμα ακόμη και χωρίς μεταφορικό μέσο. Επίσης, υπάρχουν διάφορες επιλογές για φαγητό και ποτό, όπως παραδοσιακές ταβέρνες και μοντέρνα εστιατόρια. Πολλές καφετέριες και bar στις κεντρικές πλατείες αλλά και επί της Λεωφόρου. Προσβασιμότητα: Θα βρείτε επίσης εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, όπως λεωφορεία και ηλεκτρικό σιδηρόδρομο, καθώς και πολλές επιλογές για κοινωνική ζωή και ψυχαγωγία. Η περιοχή συνδυάζει την ησυχία με την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις και υπηρεσίες. Επενδυτική Δυναμική: Το Γαλάτσι είναι μία περιοχή με υψηλές δυνατότητες και σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης. Η υλοποίηση των προγραμματισμένων έργων, με σπουδαιότερο την κατασκευή της νέας γραμμής του μετρό, θα επηρεάσουν θετικά στις αξίες των ακινήτων, ενισχύοντας τις τιμές τους. Αυτό σημαίνει ότι η περίοδος είναι κατάλληλη για εύρεση κατοικίας σε συμφέρουσα τιμή, καθώς όταν τα έργα αρχίσουν να γίνονται αντιληπτά στο ευρύ κοινό, τότε οι τιμές θα αυξηθούν κατακόρυφα.