1/2
map icon

Gebäude zur Verkauf

Metamorfosi
€ 1.750.000
780 m²
3+ Badezimmer

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 07.11.2024
Beschreibung

Referenz: EK-7833521

Το ακίνητο βρίσκεται επί τις εθνικής οδού στο ρεύμα προς Πειραιά. Είναι ακριβώς μετά την γέφυρα της Μεταμόρφωσης και πριν την Αττική Οδό. Πολεοδομικά περιβάλλεται από τρεις δρόμους και μόλις εντάχθηκε στην Κόκκινη (Βιομηχανική) ζώνη με Πράξη εφαρμογής. Πλέον μπορεί να χτίσει με Συντελεστή Δόμησης 1 και Συντελεστή Κάλυψης 0,6 (επιπλέον 1.100τ.μ.) Το σύνολο των κτιριακών εγκαταστάσεων είναι 780 τ.μ. (υπόγειο 245 ισόγειο 385, ημιώροφος 40, όροφος 120) -Οικόπεδο 1835 τ.μ. (περιβάλλον χώρος 1186 τ.μ.). Υπάρχει 1 Τριφασικό ρολόι από ΔΕΗ υψηλής τάσης. Το κτίριο διαθέτει: - Ράμπα για αυτοκίνητο προς το υπόγειο με διπλές γκαραζόπορτες - Βιομηχανικός Ανελκυστήρας από υπόγειο έως 1ο Όροφο - Κάμερες και συναγερμός - Υποδομή LAN με ΙΤ room - Τηλεφωνικό κέντρο - 1 WC στο Υπόγειο, 1 WC στο Ισόγειο, 1 WC στην Αποθήκη, 1 WC με ντουζιέρα στον πρώτο. - 8 A/C μοιρασμένα στο κτήριο. - 2 πόρτες εισόδου στο οικόπεδο με μοτέρ και δυο πορτες στις αποθήκες με ηλεκτρικό μοτέρ. - Χώρο για λεβητοστάσιο στο υπόγειο. Τα πατώματα της έκθεσης και των γραφείων είναι από μάρμαρα και γρανίτες. Είναι αποδοτικό ακίνητο, μισθωμένο έως το 2034.
Merkmale
Vertrag
Verkauf
Art
Gebäude
Fläche
780 m²
Zimmer
3+ badezimmer
Parkplätze (Auto)
1 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Verfügbar ab 30/01/2034
Aktuelle Nutzung des Gebäudes
Kommerziell
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Straßenseite
  • Verkabelt
Preisinformationen
Preis
€ 1.750.000
Preis pro m²
2.244 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

Δ

Zusätzliche Optionen

Inserenten kontaktieren