Dreizimmerwohnung neu, fünfte Etage, Zentrum, Nea Erithraia

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ από την IBP Home Greece & Group Προσφέρεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα 102τ.μ. υπό κατασκευή στο κέντρο της Νέας Ερυθραίας. Το ακίνητο, ενεργειακής κλάσης Α+, βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε όλα τα κεντρικά σημεία της περιοχής, προσφέροντας μοναδικές ανέσεις και δυνατότητες. Η μεζονέτα εκτείνεται στον 5ο και 6ο όροφο, με εσωτερικό ανελκυστήρα και εσωτερική σκάλα. Περιλαμβάνει τρία master υπνοδωμάτια, κουζίνα, τρία μπάνια, WC, σαλόνι, τραπεζαρία και αίθριο. Οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν εξαιρετική θέα στη θάλασσα. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει θέση στάθμευσης και αποθήκη, καθώς και τζάκι για τις κρύες χειμωνιάτικες νύχτες. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με σύγχρονα συστήματα, όπως θερμοπρόσοψη, αντλία θερμότητας με αυτόνομη θέρμανση και ψύξη, θερμομονωτικά αλουμινένια κουφώματα και θερμομονωτικά διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από παρκέ, πλακάκια ή μάρμαρο στην κουζίνα και στα μπάνια, ενώ η πόρτα ασφαλείας, ο συναγερμός, το θυροτηλέφωνο, η καλωδιακή τηλεόραση και οι οπτικές ίνες εξασφαλίζουν άνεση και ασφάλεια. Η μεζονέτα είναι ιδιαίτερα φωτεινή, ευάερη και προσόψεως, με δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις προσωπικές σας προτιμήσεις. Ο σύγχρονος σχεδιασμός της σε συνδυασμό με την εξαιρετική τοποθεσία την καθιστούν ιδανική επιλογή για αγορά. Η κατασκευή της πολυκατοικίας ξεκίνησε το 2023 και είναι βέβαιο ότι θα καλύψει όλες τις ανάγκες της σύγχρονης διαβίωσης. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες. Η παρούσα αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς προδικαστική αναγνώριση. Το πιστοποιητικό ενέργειας του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις νομικές απαιτήσεις. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται αποκλειστικά για ενημερωτικούς σκοπούς και δεν έχουν συμβατική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και οι άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, κανονικότητα εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το μεσιτικό γραφείο δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για άμεσο ενδιαφέρον, επικοινωνήστε μέσω SMS, WhatsApp ή Viber με το όνομά σας και τον κωδικό του ακινήτου. Μεσιτική Αμοιβή: Σε περίπτωση αγοράς-πώλησης, η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται στο 2% της συνολικής πραγματικής αξίας του κύριου συμβολαίου πλέον ΦΠΑ (24%), ενώ σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται σε ένα μηνιαίο μίσθωμα πλέον ΦΠΑ (24%). Απαιτήσεις για Επίσκεψη: Κατά την επίσκεψη των ακινήτων, είναι απαραίτητη η επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου και Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11.4.2012. Προμήθεια 2%