Bauland zur Verkauf

Οικόπεδο προς πώληση στο Ηράκλειο Αττικής, στην περιοχή Ηπειρώτικα, με συνολική επιφάνεια 277 τ.μ. και άριστες προοπτικές ανάπτυξης. Διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,6 και επιτρέπει κάλυψη έως 40%, προσφέροντας τη δυνατότητα κατασκευής κατοικίας συνολικής επιφάνειας 166 τ.μ. Το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος ανέρχεται στα 8,5 μέτρα, με δυνατότητα προσθήκης κεραμοσκεπής 1,5 μέτρου. Το οικόπεδο βρίσκεται σε κομβικό σημείο ανάμεσα στο Ηράκλειο και την Κάτω Πεύκη, κοντά στη Λεωφόρο Πλαπούτα και την τοπική αγορά ενώ προσφέρει άμεση πρόσβαση στην Αττική οδό και τη Λεωφόρο Κύμης. Ένας εξαιρετικό οικόπεδο που συνδυάζει την ησυχία των προαστίων με την άμεση σύνδεση σε βασικές οδικές αρτηρίες και κεντρικές περιοχές. Το Ηράκλειο Αττικής περιβάλλεται από τους δήμους Αμαρουσίου, Νέας Ιωνίας, Μεταμόρφωσης, Πεύκης και Λυκόβρυσης. Έχει αναπτυχθεί κυρίως ως οικιστική περιοχή γύρω από την περιοχή του σταθμού της γραμμής 1 του μετρό και διαθέτει πολλές πλατείες και όμορφα πάρκα. Προσφέρει πληθώρα επιλογών για οικογένειες, καθώς διαθέτει δημόσια και ιδιωτικά εκπαιδευτικά ιδρύματα και αθλητικά κέντρα. Επιπλέον, διαθέτει σύγχρονα άριστα εξοπλισμένα διαγνωστικά κέντρα. Η δυνατότητα γρήγορης και άμεσης πρόσβασης στους εμπορικούς δρόμους της Ν. Ιωνίας & της Πεύκης, την Αττική οδό & την Εθνική οδό, τα σχολεία, τα καταστήματα και τα νοσοκομεία της περιοχής προσδίδει επιπλέον πλεονέκτημα στην οικιστική ανάπτυξη του Δήμου Ηρακλείου.