Hotel zur Verkauf

ΘΗΣΕΙΟ ανακαινισμένο κτίριο 265 τ.μ., 3 επίπεδα, ημιυπογείου - 1ου - 2ου, 5 υ/δ, κατασκευή &#***/*******,μπάνια, σε οικόπεδο 145 τ.μ., μισθωμένο, ενεργ. κλ. Δ, ζώνη οικιστική, ανακαίνιση &#***/*******,Σύνορα με Ανω Πετράλωνα (Ξενοδοχείο - Boutique Hotel) προσόψεως επί της οδού Τριών Ιεραρχών 45 , επιπλωμένο, με 2 μικρές εσωτερικές αυλές - αίθρια. Πρόκειται για διατηρητέο οικόπεδο στο οποίο κατασκευάστηκε νέο κτίσμα - εκ θεμελίων - με οπλισμένο σκυρόδεμα, σύμφωνα με ΦΕΚ Υπ. Περ/ντος. Βάσει Αδείας αποτελείται από: Ημιυπόγειο 108 τμ το οποίο σήμερα είναι διαρρυθμισμένο σε 2 αυτόνομα διαμερίσματα (24 τμ και 36 τμ). Επίσης, υπάρχει χώρος 40 τμ για κοινόχρηστο σερβίρισμα πρωινού και Office για τον Host. Α' όροφος 108 τμ το οποίο σήμερα είναι διαρρυθμισμένο σε 2 αυτόνομα διαμερίσματα (46 τμ με μικρό μπαλκονάκι και 48 τμ αντίστοιχα). Β' όροφος 50 τμ, με εσωτερική βεράντα. Πολυτελείας, νεοκλασικό στιλ, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, πόρτες ασφαλείας, δρύινο πάτωμα, γρανιτοπλακάκι στα δάπεδα και λουτρά, τριφασικό ρεύμα, κεραμοσκεπή, αλουμίνια με διπλούς υαλοπίνακες και ηλεκτρικά ρολά, γύψινα οροφής κλπ. Όλο το κτίριο παρέχει νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις. Δεν διαθέτει ανελκυστήρα και δεν υποχρεούται σε δέσμευση θέσης στάθμευσης (Ν1221 ). Απέχει 800 μ. από μετρό Κεραμικού (Γκάζι) και 1 χλμ. από ηλεκτρικό (Πετράλωνα). Μισθωμένο μέχρι#***/*******,Τιμή ΚΤΙΡΙΟΥ: 980. 000 ευρώ. Υπάρχει δυνατότητα πώλησης του ΚΤΙΡΙΟΥ μαζί με την ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΉ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ (Κτίριο + Ξενοδοχείο) με συνολική τιμή : 1.220.000 ευρώ