Einfamilienhaus 316 m², Agios Nikolaos, Pallini (Attika)

Πανέμορφο σπίτι μίνιμαλ αισθητικής, συνολικού εμβαδού 316 τμ σε οικόπεδο 270 τμ σε όμορφη γειτονιά στο Λεοντάριο, μία ιδανική, ήσυχη και ασφαλής περιοχή για οικογένειες με αγορά, σχολεία, παιδικούς σταθμούς και εστιατόρια. Απέχει μόλις 20' με το αυτοκίνητο από το κέντρο της Αθήνας, 25-30' προς την Ανατολική και NA Αθηναϊκή Ριβιέρα και μόλις 20' από την Πεντέλη ενώ βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία ανάμεσα στα πολυσύχναστα προάστια της Αγίας Παρασκευής, του Γέρακα και του Χαλανδρίου. Η μονοκατοικία αποτελείται από το υπερυψωμένο ισόγειο με μεγάλη σαλοκουζίνα, WC και ξεχωριστή τραπεζαρία, με τους χώρους να χαρακτηρίζονται από μεγάλα παράθυρα. Στον πρώτο όροφο συναντάμε λουτρό, 2 υπνοδωμάτια, μεγάλη βεράντα με θέα και ένα master υπνοδωμάτιο και ανεβαίνοντας καταλήγουμε σε μεγάλη σοφίτα-δωμάτιο στον δεύτερο όροφο. Η κατοικία διαθέτει ασανσέρ και ανεξάρτητο ημιυπόγειο διαμέρισμα, στο οποίο η είσοδος γίνεται από τον κήπο και αποτελείται από σαλοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και λουτρό. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει ένας μεγάλος περιμετρικός κήπος με χώρο για μελλοντική κατασκευή πισίνας, ιδανικός για πάρτυ και δεξιώσεις, ενώ διαθέτει και εσωτερικό γκαράζ. Μία εξαιρετική ευκαιρία για οικογένειες αλλά και για επενδυτές που αναζητούν υψηλές αποδόσεις. *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Το Λεοντάριο εντοπίζεται πλησίον της Λεωφόρου Λαυρίου, στο ύψος των Γλυκών Νερών. Συνορεύει με το Κτήμα Καμπά και το Κτήμα Μάτσα. Το κέντρο της συνοικίας εντοπίζεται στην πευκόφυτη πλατεία όπου εντοπίζεται το πάρκο της πόλης, περιοχή πλούσια σε πεζοδρόμους και καλαίσθητες γειτονιές. Επί της Λεωφόρου Λαυρίου, στα σύνορα με το κέντρο των Γλυκών Νερών, συγκεντρώνονται ποικίλα καταστήματα που αναπτύσσονται σταδιακά και χώροι εστίασης. Ο οικισμός συνεχίζει γύρω από το λοφίσκο, στην κορυφή του οποίου βρίσκεται η μικρή πλατεία Καλλιθέας και γνωστό Κολλέγιο. Βόρεια της έκτασης αναπτύσσεται η γειτονιά Αγίου Νικολάου που ενσωματώνεται αρμονικά στη συνοικία.Το κεντρικό πάρκο της συνοικίας βρίσκεται στον οικιστικό ιστό, πέριξ του οποίου εκτείνονται καλαίσθητοι πεζόδρομοι, εικαστικές προσθήκες με έντονο το υδάτινο στοιχείο, γήπεδα και σχολικοί χώροι, ενώ ευδιάκριτος είναι και ο Ναός Κοιμήσεως της Θεοτόκου στην κορυφή του λόφου. Στην περιοχή υπάρχει πληθώρα εκπαιδευτικών ιδρυμάτων. Συγκεκριμένα λειτουργούν το 3ο Δημοτικό Παλλήνης, 2ο Γυμνάσιο, η "Εράσμειος Ελληνογερμανική Σχολή", το "Μποδοσάκειο Δημοτικό" του Κολλεγίου Αθηνών και το "Λάτσειο Δημοτικό" του Κολλεγίου Ψυχικού. Στην περιοχή ανεγέρθηκε σύγχρονο αθλητικό κέντρο του Δήμου.