Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Zentrum, Vrilissia

Σε έναν ήσυχο δρόμο των Βριλησσίων σε απόσταση λίγων μέτρων από το πάρκο Μίκης Θεοδωράκης βρίσκεται αυτό το μοντέρνο οροφοδιαμέρισμα 130 τ.μ, στο 2ο όροφο πολυκατοικίας που η κατασκευή της ολοκληρώθηκε το 2022. Κατά την είσοδο, μας υποδέχεται ο μεγάλος ενιαίος χώρος του καθιστικού με τζάκι, την τραπεζαρία και την open plan κουζίνα με νησίδα. Τα μεγάλα ανοίγματα παρέχουν άφθονο φυσικό φως και πρόσβαση στη ευρύχωρη βεράντα. Το διαμέρισμα διαθέτει, 3 υπνοδωμάτια ( εκ των οποίων 1 master bedroom), 1 μπάνιο, 1 WC καθώς και χώρο πλυντηρίου. Η κατοικία είναι εξαιρετικής, αντισεισμικής κατασκευής και διαθέτει ανεξάρτητη μονάδα θέρμανσης φυσικού αερίου, ενδοδαπέδια θέρμανση, εξωτερική θερμοπρόσοψη και κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή. Το δάπεδο είναι ξύλο στους κύριους χώρους και στα υπνοδωμάτια και πλακάκι στα μπάνια. Επίσης, περιλαμβάνονται οι εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές ενώ υπάρχει κλιματισμός σε όλους του χώρους , σύστημα συναγερμού και πυρανίχνευσης και ηλιακός θερμοσίφωνας. Τέλος το ακίνητο, περιλαμβάνει 1 υπόγεια θέση στάθμευσης και 2 υπόγειες αποθήκες. Μια εξαιρετική επιλογή ακινήτου που προσφέρει ποιότητα και όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Τα Βριλήσσια απέχουν μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το κέντρο της Αθήνας και βρίσκονται σε ιδανική τοποθεσία ανάμεσα στα πολυσύχναστα προάστια του Αμαρουσίου, του Χαλανδρίου και της Πεντέλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Τα Βριλήσσια είναι ένα ήσυχο αστικό προάστιο με καλή ποιότητα ζωής. Είναι ιδανικό για οικογένειες καθώς διαθέτει πολλά πάρκα και παιδικές χαρές και βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από πολλά διεθνή σχολεία. Δύο δημοφιλή κέντρα δραστηριοτήτων είναι οι κύριες πλατείες (η πλατεία Ηρώων και η πλατεία Αναλήψεως), γύρω από τις οποίες συγκεντρώνονται καφετέριες, κομψά εστιατόρια, μπουτίκ και τράπεζες. Προσβασιμότητα: Βρίσκεται πολύ κοντά στην Αττική Οδό και εξυπηρετείται από δύο προαστιακούς σιδηροδρομικούς σταθμούς (το σταθμό Δουκίσσης Πλακεντίας και το σταθμό Πεντέλης) και ένα σταθμό μετρό (Δουκίσσης Πλακεντίας). Αρκετά λεωφορεία εξυπηρετούν προορισμούς σε γειτονικά προάστια καθώς και στο κέντρο της Αθήνας. Το αεροδρόμιο απέχει μόλις 30 λεπτά οδικώς και η Εθνική Οδός απέχει 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Επενδυτική Δυναμική: Η ιδανική επιλογή για εξαιρετική διαβίωση κοντά στο κέντρο της πόλης σε μια πολυτελή αστική περιοχή, με καλή απόδοση της επένδυσης.