Maisonette-Wohnung Παλιά Πόλη, Χανιά, Zentrum, Chania

Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 77.44 τ.μ., και βρίσκεται σε ένα ήσυχο πλακόστρωτο δρομάκι, σε μια εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 200 μέτρα από την πλατεία Συντριβανιού, στην καρδιά της Παλιάς Πόλης των Χανίων.

Η κατοικία είναι διαρρυθμισμένη σε 4 επίπεδα και αποτελείται από ισόγειο όροφο εμβ. 22,68 τ.μ. ο οποίος περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο κουζίνας-καθιστικού και ένα μπάνιο, Α' και Β' ορόφους εμβ.21,89 τ.μ. ο καθένας, και Γ’ όροφο εμβ. 10,98 τ.μ. με βεράντα περίπου 11 τ.μ.

Το ακίνητο χρήζει ολικής ανακαίνισης, με τα επίπεδα του ισογείου και του πρώτου ορόφου να έχουν ανακαινιστεί μερικώς στο πρόσφατο παρελθόν, προσφέροντας σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου και μειώνοντας σημαντικά τις απαιτούμενες παρεμβάσεις.

Διαθέτει καθαρούς τίτλους ιδιοκτησίας και όλες τις απαραίτητες εγκρίσεις για επισκευές και εσωτερικές διαρρυθμίσεις από την αρμόδια αρχαιολογική υπηρεσία, επιτρέποντας την άμεση έναρξη των εργασιών ανακαίνισης.

Αναλυτικότερα βάση σχεδίων ανακαίνισης: Στο ισόγειο, η χρήση θα παραμείνει ως κουζίνα με καθιστικό και μπάνιο. Οι όροφοι Α’ και Β’ θα διαμορφωθούν σε δύο μάστερ υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μπάνιο και ο Γ όροφος θα αποτελέσει ένα τρίτο μικρότερο υπνοδωμάτιο, το οποίο θα διαθέτει άμεση πρόσβαση στη βεράντα με θέα την μοναδκή Παλιά Πόλη.

Η εξαιρετική τοποθεσία του ακινήτου, σε συνδυασμό με τη δυναμική του τουριστικού ενδιαφέροντος, την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, τη θάλασσα, την παραλιακή ακτή καθώς και σε πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και καφετεριών το καθιστούν μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με προοπτικές υψηλών αποδόσεων.