Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

Πωλείται κατάστημα ισογείου εμβαδού 145,62 τ.μ. με υπόγειο βοηθητικό χώρο εμβαδού 122,35 τ.μ. επί της οδού Κομποθέκλα 1. Το κατάστημα έχει ενεργό μισθωτήριο συμβόλαιο έως το 2030 με μηνιαίο μίσθωμα 1000 € καθιστώντας το εξαιρετική επενδυτική επιλογή με απόδοση κεφαλαίου 5%. Η οικοδομή είναι γωνιακή με πρόσωπο επί της οδού Βασιλίσσης Όλγας και Κομποθέκλα, ενώ το κατάστημα είναι διαμπερές με πρόσωπο στην οδό Κομποθέκλα και στην πρασιά. Το ισόγειο αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο, χωρισμένο σήμερα με γυψοσανίδες, ενώ το υπόγειο περιλαμβάνει τουαλέτες, χώρους υγιεινής και αποθήκες καθώς το κατάστημα λειτουργούσε παλαιότερα ως γυμναστήριο. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της πόλης δίπλα στην Βασιλίσσης Όλγας, σε στάση λεωφορείου και κοντά σε μελλοντική στάση μετρό. Οι χρήσεις του ακινήτου είναι Γενική κατοικία με συνέπεια να επιτρέπονται όλες οι χρήσεις ενδεικτικά: Εμπορικά καταστήματα, εστίαση, καταστήματα παροχής προσωπικών υπηρεσιών, υπεραγορές τροφίμων, γραφεία κ.α.