Dreizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, erste Etage, Kalymniotika, Voula

Περιοχή Εξοχή Βουλας . Μοναδικη θεση , ησυχια και προσανατολισμος . Αισθηση εξοχικης μονοκατοικιας . Υψομετρο 60 μετρα σε επιπεδο δρομο, ωστε το μικροκλιμα απο το γειτονικο βουνο και την κλιση προς θαλασσα να ειναι υγιεινο χωρις την υγρασια των ακινητων πολυ κοντα στην θαλασσα . Αποσταση απο θαλασσα 1200 μετρα. Συντελεστης δομησης 60% , δλδ αραιωτερη και χαμηλωτερη δομηση με περισοτερο πρασινο και αποστασεις μεταξυ των κατοικιων , σε σχεση με την πυκνη και ψηλωτερη δομηση της κατω Βουλας . 3οροφη Τριπλοκατοικία, πρόσοψη Νοτιοδυτικά με τμηματικη θέα προς Αίγινα. Οροφοδιαμέρισμα ολου του 1ου οροφου , με βεράντες και μπαλκονια σε 35 τρεχοντα μετρα μηκος και πορτοπαράθυρα σε κήπο γύρω γύρω σε όλες τις 4 πλευρές προσανατολισμού με : πράσινο - 30 δένδρα. Επιφανεια βεραντων 60 τ.μ. Σύνολο ιδιόκτητης επιφάνειας 1ου ορόφου: 180 τ.μ. Επιφανεια κηπου -ακαλυπτου 300 τμ. Ανακαινισμενο μερικα : 3ο Υπνοδωματιο και ενεργειακη αναβαθμιση σε Β+ . 1 θέση Πάρκινγκ . Γειτονικές βίλες ως 1 - 2 ορόφους. Πολύ ήσυχη περιοχή. 4ος χώρος: γραφείο . Ολα τα 3 υπνοδωματια με μπαλκονι και θεα κηπο -πρασινο .3 τρόποι αυτόνομης θέρμανσης - κλιματισμού : 1 ) επιτοίχιος λέβητας αερίου για θέρμανση καλοριφέρ και για ΖΝΧ (ζεστά νερά χρήσης) 2 ) Ενεργειακό τζάκι. 3 ) 4 κλιματιστικά Mitsubishi ψύξης θέρμανσης. Δαπεδα : μαρμαρο και μασιφ παρκέ ξυλινο δρυς και νιαγκον . Διπλα τζαμια σε εντοιχισμενες συρομενες μασιφ νιαγκον πορτες .Σίτες πλισέ, Τέντες: δυτικά ηλεκτρικές - νότια και ανατολικά: σύνολο 20 μέτρα μήκος. Μασίφ ξύλινες εσωτερικές πόρτες και ντουλάπια . Γρανιτένιος πάγκος κουζίνας 4 μ. Ντουλάπια κουζίνας δρύινα 6 μ. Λευκά μάρμαρα Διονύσου 60 τ.μ. στις βεράντες.Aσανσερ με ΙΣ ,1,2,3 δλδ 4 στασεις υπο κατασκευη, χωρις χρεωσεις κατασκευης ή λειτουργιας για τον 1ο οροφο . 3φασικο ρευμα . Κοινόχρηστος χώρος στο ισόγειο και στο δώμα ταρατσας