Dreizimmerwohnung zweite Etage, Nea Filothei, Marousi

Αυτό το διαμέρισμα των 119 τμ βρίσκεται στο 2ο όροφο ενός συγκροτήματος κατοικιών που κατασκευάστηκε το 2005 στην Αγία Φιλοθέη. Το συγκρότημα απαρτίζεται απο 3 κτίρια και έχει πρόσβαση απο 3 δρόμους. Πρόκειται για μια εξαιρετικά δελεαστική οικιστική πρόταση: αίσθηση ασφάλειας, κοινόχρηστο γυμναστήριο, παιδότοπος, αίθουσα εκδηλώσεων, 3 υπαίθριες πισίνες και ένας υπέροχος, καταπράσινος περιβάλλων χώρος. Το ακίνητο περιλαμβάνει ένα άνετο καθιστικό χώρο με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια κι ένα wc επισκεπτών. Οι βεράντες ειναι ευρύχωρες με θέα στο μεγάλο, καλοσυντηρημένο κήπο. Προσφέρεται μαζί με μια κλειστή θέση στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ και μια αποθήκη περίπου 8τμ. Έχει αυτονομία φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολλά και τέντες. Το σαλόνι έχει μαρμάρινο δάπεδο, η κουζίνα και τα μπαλκόνια έχουν επένδυση cotto ενω τα υπνοδωμάτια διαθέτουν παρκέ. *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Η Αγία Φιλοθέη είναι μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές του Δήμου Αμαρουσίου, νοτιοδυτικά της πόλης του Αμαρουσίου, μεταξύ του ΟΑΚΑ και της Φιλοθέης. Τα τελευταία χρόνια, ανεγείρονται αρκετά ποιοτικά οροφοδιαμείσματα και συγκροτήματα κατοικιών. Διαθέτει καλή ρυμοτομία και έχει εξαιρετικές προσβάσεις σε βασικές αρτηρίες των βορείων προαστείων. Στο τμήμα που γειτνιάζει με την Λ.Κηφισίας, υπάρχουν μεγάλες νοσοκομειακές μονάδες, όπως το Υγεία και το μαιευτήριο Μητέρα, μαζί με πλήθος από ιατρεία, κέντρα εξυπηρέτησης ασθενών και φαρμακεία. Η περιοχή διαθέτει σχολεία όλων των βαθμίδων, τοπική αγορά, αρκετό πράσινο και ησυχία. Χάρη σε αυτά τα χαρακτηριστικά και φυσικά εξ'αιτίας της της καλής γεωγραφικής θέσης, έχει μεγάλη ζήτηση και υψηλό επενδυτικό ενδιαφέρον.