Maisonette-Wohnung Κυψέλη, Ano Kipseli - Evelpidon, Kipseli

Πολύγωνο κοντά στα Δικαστήρια πωλείται Μεζονέτα 1ου-2ου σε διπλοκατοικία, με αποκλειστική χρήση ταράτσας 65τμ. Ένα όμορφο ακίνητο μέσα στο κέντρο της Αθήνας, διπλά στα δικαστήρια ιδανικό για δικηγόρους και δικαστές. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 120 τ.μ.. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 wc, 2 κουζίνες, 1 μεγάλο σαλόνι, αποκλειστική χρήση βεράντας δώματος 65τμ, μια αποθήκη , ενώ διαθέτει 1 θέση στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1953 ο 1ος όροφος, στην συνέχεια το 1965 ο 2ος όροφος. Το ακίνητο ΔΕΝ διαθέτει ασανσέρ, αλλά διαθέτει ανελκυστήρα σκάλας με καρέκλα του αγγλικού οίκου Stannah μοντέλο 260 Συγκεκριμένα η διαρρύθμιση είναι ως εξής: στον 1ο ορ. 97τμ βρίσκεται το ευρύχωρο σαλόνι με το τζάκι, η μεγάλη ξεχωριστή κουζίνα, το μπάνιο με τζακούζι και 1 υπνοδωμάτιο. Ο 2ος όροφος 28τμ ενώνεται με ξύλινη εσωτερική σκάλα και διαθέτει έναν ενιαίο χώρο με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και 1wc. Αυτός ο χώρος μπορεί να διαμορφωθεί ως 2ο υπνοδωμάτιο ή για γραφείο/studio, έχει δική του ανεξάρτητη είσοδο με πόρτα Ασφάλειας επίσης από αυτό τον όροφο μπορείς να βγεις στην μεγάλη βεράντα. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί ριζικά ( υδραυλικά ηλεκτρολογικά, πατώματα, κουφώματα, σώματα καλοριφέρ…) το 2005. Στην πίσω μεριά όπου βρίσκεται η κρεβατοκάμαρα είναι πολύ ήσυχα καθώς εκτείνεται ένας μεγάλος κήπο, μια έκταση πρασίνου από τα γειτονικά κτίσματα. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, με καινούργια μεγάλα σώματα Buderus και ενεργειακή κλάση Δ. Επίσης διατίθενται 5 μονάδες Κλιματιστικών , Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξυλο ,Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Κέντρο Πόλης, Αγορά, 300 Μέτρα από πόλη. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική Σκάλα, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €255.000. Realblue, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6983863400, email: info@realblue.gr, website: www.realblue.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας καθώς και το ΑΦΜ του ενδιαφερόμενου αγοραστή/ενοικιαστή , βάση του Νόμου 4072/11.4.2012.