Zweizimmerwohnung Renovierung notwendig, erste Etage, Nea Kipseli, Kipseli

Ένα ξεχωριστό διαμέρισμα παρουσιάζεται προς πώληση στην περιοχή της Κυψέλης, στην ανερχόμενη γειτονιά πέριξ του πεζόδρομου της Αγίας Ζώνης και πολύ κοντά στη Φωκίωνος Νέγρη. Το διαμέρισμα των 93 τ.μ. με δύο υπνοδωμάτια και μεγάλο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας, έχει τις προδιαγραφές για να αναδειχτεί σ' έναν υπέροχο χώρο, μετά την απαραίτητη ανακαίνιση. Η μετατροπή του σ' ένα σύγχρονο διαμέρισμα θα το καταστήσει ιδανικό είτε για μόνιμη κατοικία, είτε ως επενδυτικό, για βραχυχρόνια ή μακροχρόνια ενοικίαση. Τοποθεσία: Η Κυψέλη είναι μια από τις παλαιότερες γειτονιές της πόλης και ένα από τα πιο ενδιαφέροντα μέρη για να ζήσει κανείς στην Αθήνα. Συνορεύει δυτικά με την οδό Πατησίων, νότια με το Πεδίον του Άρεως, ανατολικά με το Αττικό Άλσος και βόρεια με τον δήμο Γαλατσίου. Ιδιαίτερα χαρακτηριστικά: Το πιο δημοφιλές σημείο της Κυψέλης είναι ο πεζόδρομος της Φωκίωνος Νέγρη. Αποτελείται από μια μεγάλη λωρίδα πρασίνου στο κέντρο, με δέντρα, παγκάκια, σιντριβάνια και αγάλματα, που περιβάλλεται από καφετέριες και στις δύο πλευρές, εστιατόρια και καταστήματα. Χαρακτηριστικό δείγμα του αθηναϊκού μοντερνισμού στην Φωκίωνος Νέγρη είναι η Δημοτική Αγορά, η οποία ανακαινίστηκε από τον Δήμο Αθηναίων το 2016. Η πλατεία Αγίου Γεωργίου αποτελεί το νέο δημοφιλές σημείο της πόλης, καθώς και ο πεζόδρομος της Αγίας Ζώνης, όπου ξεφυτρώνουν μοντέρνα καφέ και μικρά εστιατόρια. Εξέχουσα θέση στη ζωή των κατοίκων κατέχουν το Πεδίον του Άρεως, ένα από τα μεγαλύτερα δημόσια πάρκα της Αθήνας, ο λόφος του Ελικώνα που περιλαμβάνει αθλητικές εγκαταστάσεις και το Αττικό Άλσος στην Άνω Κυψέλη. Επιπλέον, στην περιοχή υπάρχουν πολλά μικρά θέατρα και στούντιο καλλιτεχνών, δίνοντας μια μποέμικη αίσθηση στην περιοχή. Προσβασιμότητα: Ο σταθμός Βικτώρια βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Δυνατότητες επένδυσης: Αυτή η περιοχή βρίσκεται στο κέντρο της Αθήνας, στο 6ο Δημοτικό Διαμέρισμα του Δήμου Αθηναίων , μια περιοχή που ανέκαθεν απολάμβανε μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές. Εγγυημένη απόδοση της επένδυσης.