Bauland zur Verkauf

Κωδικός ακινήτου: 2-222

Πωλείται γωνιακό οικόπεδο 77 τ.μ. στην περιοχή Αγία Τριάδα, στη Ζάκυνθο, που περιλαμβάνει κατοικία αρωγής 45 τμ. εντός του οικοπέδου. Η κατοικία αυτή χρειάζεται ολική ανακαίνιση για να καταστεί πλήρως κατοικήσιμη και λειτουργική, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να τη διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και προτιμήσεις.

Υπάρχει η δυνατότητα επιπλέον δόμησης έως 180 τ.μ., προσφέροντας στον νέο αγοραστή σημαντική ευελιξία για την αξιοποίηση του ακινήτου. Αυτό επιτρέπει τη δημιουργία μιας ευρύχωρης κατοικίας περισσοτέρων επιπέδων με δυνατότητα θέας στη θάλασσα, ιδανική τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για εξοχική κατοικία. Εναλλακτικά, η διαθέσιμη δόμηση μπορεί να αξιοποιηθεί επενδυτικά, με την κατασκευή δύο περισσότερων μικρότερων διαμερισμάτων, κατάλληλων για ενοικίαση, είτε μακροχρόνια είτε ως τουριστικά καταλύματα, προκειμένου να προσφέρουν σταθερό εισόδημα. Το πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ότι ήδη διαθέτει σπίτι αρωγής και σχετική άδεια, γεγονός που διευκολύνει την υλοποίηση της νέας κατασκευής, μειώνοντας το κόστος και το χρόνο της διαδικασίας ανέγερσης.

Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία της πόλης, εξασφαλίζοντας εύκολη και άμεση πρόσβαση σε όλα τα κεντρικά σημεία της πόλης. Σε απόσταση μόλις 250 μέτρων με τα πόδια από το οικόπεδο βρίσκεται το κέντρο της πόλης, το οποίο φιλοξενεί πληθώρα καταστημάτων, από μικρές τοπικές επιχειρήσεις μέχρι μεγάλες αλυσίδες σούπερ μάρκετ, καθώς και όλα τα είδη υπηρεσιών.

Αυτή η τοποθεσία συνδυάζει με μοναδικό τρόπο τη ζωντανή ατμόσφαιρα της πόλης με την άμεση πρόσβαση στη φύση και τη θάλασσα, καθιστώντας το οικόπεδο ιδανικό για κατοικία ή επενδυτική ανάπτυξη αφού τα τελευταία χρόνια στην συγκεκριμένη περιοχή αυξάνεται όλο και περισσότερο η ζήτηση για ακίνητα προς ενοικίαση ενώ παράλληλα έχει αναπτυχθεί και αρκετά στα ακίνητα που προσφέρονται για βραχυχρόνια μίσθωση.