Einfamilienhaus Κισσός, Κισσός 74053, Kissos, Lampi

Πετρόχτιστη Κατοικία στον Κισσό, Κρήτης - Συνδυασμός Παράδοσης και Σύγχρονης Άνεσης. Αυτή η γοητευτική πετρόχτιστη ιδιοκτησία στον Κισσό προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό παραδοσιακής αρχιτεκτονικής με σύγχρονες ανέσεις, δημιουργώντας έναν χώρο που αποπνέει ζεστασιά και αυθεντικότητα. Αποτελείται από δύο πλήρως ανακαινισμένες πέτρινες κατοικίες, συνολικού εμβαδού 255 τ.μ. σε οικόπεδο 368 τ.μ., καθεμιά με ξεχωριστό χαρακτήρα. Πρόκειται για μια ιδανική επιλογή για όσους επιζητούν ένα ήσυχο καταφύγιο ή μια ευέλικτη επενδυτική ευκαιρία. Σπίτι Α: Ευρύχωρη Κατοικία με 2 Υπνοδωμάτια και 2 Μπάνια • Υπνοδωμάτια: Δύο υπνοδωμάτια, με το κύριο υπνοδωμάτιο στον επάνω όροφο να διαθέτει άμεση πρόσβαση σε μια μεγάλη βεράντα με θέα στο γαλήνιο χωριό. • Μπάνια: Δύο μοντέρνα μπάνια, σχεδιασμένα για άνεση και πρακτικότητα. • Κουζίνα: Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, με παραδοσιακές πινελιές. • Καθιστικό: Ξεχωριστό σαλόνι με ρουστίκ φινιρίσματα και τζάκι με ξύλα, το οποίο θερμαίνει και το νερό για τα καλοριφέρ, προσφέροντας θέρμανση σε όλο το σπίτι. • Αυθεντικά στοιχεία: Φυσικό φως και παραδοσιακοί πέτρινοι τοίχοι που προσδίδουν αυθεντικότητα και χαρακτήρα σε κάθε χώρο. Σπίτι Β: Αυθεντική Κατοικία με 1 Υπνοδωμάτιο και 1 Μπάνιο • Υπνοδωμάτιο: Ιδανικό υπνοδωμάτιο στον επάνω όροφο για επισκέπτες ή για χρήση ως τουριστική ενοικίαση. • Μπάνιο: Μπάνιο με σύγχρονες ανέσεις. • Κουζίνα και Καθιστικό: Ενιαίος χώρος κουζίνας και καθιστικού στο ισόγειο, με τζάκι που θερμαίνει τον χώρο και αυθεντικούς πέτρινους τοίχους, δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Πρόσθετα Χαρακτηριστικά • Ευρύχωρη Αυλή: Κοινή αυλή, ιδανική για υπαίθρια δείπνα ή χαλάρωση κάτω από τον ήλιο. • Αποθηκευτικός Χώρος: Μικρή αποθήκη 11 τ.μ. για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. • Ηλιακή Θέρμανση: Ηλιακό πάνελ για ζεστό νερό σε κάθε σπίτι, εξασφαλίζοντας εξοικονόμηση ενέργειας. Το ακίνητο βρίσκεται στο παραδοσιακό και ήσυχο χωριό Κισσός, σε ένα γοητευτικό φυσικό τοπίο και μόλις λίγα λεπτά από τις παραλίες της νότιας Κρήτης και το Σπήλι με όλες τις ανέσεις. Ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή επένδυση για τουριστικές ενοικιάσεις. Η πώληση περιλαμβάνει την πλήρη επίπλωση και εξοπλισμό, έτοιμο για άμεση χρήση. Έξοδα Μεταβίβασης Η προμήθεια του γραφείου από τον αγοραστή ανέρχεται σε 3% πλέον ΦΠΑ επί της τελικής τιμής αγοράς του ακινήτου. Η έκδοση του σχετικού τιμολογίου θα πραγματοποιηθεί από την εταιρία «HOMELAND GREECE E.E. Υπηρεσίες Μεσιτικού Γραφείου Ακινήτων», με ΑΦΜ 802598224, ΔΟΥ Ρεθύμνου, και αριθμό ΓΕΜΗ 179310650000. Η εταιρία «HOMELAND GREECE E.E.» δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια ή πληρότητα των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτή την παρουσίαση. Οι πληροφορίες παρέχονται αποκλειστικά για ενημερωτικούς σκοπούς και ενδέχεται να υπόκεινται σε παραλείψεις, τροποποιήσεις τιμών ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι υποχρεώσεις που αφορούν τον φόρο μεταβίβασης, τα έξοδα συμβολαιογράφου, τα έξοδα υποθηκοφυλακείου, καθώς και ενδεχόμενες δικηγορικές αμοιβές, βαρύνουν εξ ολοκλήρου τον αγοραστή. Νομική Σημείωση για Οικίες Οι οικίες που περιλαμβάνονται στη λίστα μας είναι προσεκτικά επιλεγμένες ώστε να διασφαλιστεί η ύπαρξη των απαραίτητων τίτλων μεταβίβασης κυριότητας και των σχετικών εγγράφων από τις αρμόδιες υπηρεσίες, όπως το Κτηματολόγιο, η Πολεοδομία και, όπου απαιτείται, η τοπική Αρχαιολογική Υπηρεσία. Ωστόσο, η εταιρεία «HOMELAND GREECE Ε.Ε.» ουδεμία ευθύνη φέρει αναφορικά με τη νομιμότητα των εγγράφων που συνοδεύουν τα ακίνητα ή την καταλληλότητα αυτών για κατοίκηση ή ενδεχόμενη ανακαίνιση. Η ευθύνη για την εξακρίβωση των ανωτέρω επαφίεται αποκλειστικά στους ενδιαφερόμενους αγοραστές, οι οποίοι συνιστάται να προβούν σε σχετική έρευνα μέσω εξειδικευμένων επαγγελματιών όπως δικηγόρου και μηχανικού, πριν από την υπογραφή των τελικών συμβολαίων αγοράς. Σημειώνεται ότι η αναφερόμενη επιφάνεια του ακινήτου αφορά την ακαθάριστη κατοικήσιμη επιφάνεια, η οποία περιλαμβάνει τους εσωτερικούς και εξωτερικούς τοίχους.