Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

Πωλείται επαγγελματικός χώρος τριών επιπέδων σε εξαιρετική τοποθεσία, ιδανικός για γραφειακή χρήση ή άλλες εμπορικές δραστηριότητες. Ο χώρος έχει συνολικό εμβαδόν περίπου 252 τ.μ. και διαθέτει εξαιρετικές προδιαγραφές με σύγχρονες εγκαταστάσεις και αυτόνομες εισόδους σε κάθε επίπεδο. Το πατάρι, με εμβαδόν 50 τ.μ., είναι προσβάσιμο μέσω ανεξάρτητης εισόδου, αλλά και μέσω εσωτερικής σκάλας που συνδέεται με το ισόγειο. Περιλαμβάνει τρία γραφεία και ένα WC, ενώ διαθέτει τζαμαρία που επιτρέπει οπτική επαφή με τον open plan χώρο του ισογείου, προσφέροντας ευελιξία στη χρήση του χώρου. Το ισόγειο, περίπου 103 τ.μ., είναι ένας ανοιχτός χώρος με δύο ξεχωριστά γραφεία και έναν μεγάλο χώρο υποδοχής. Η πρόσβαση γίνεται από δύο ανεξάρτητες εισόδους, ενώ ο χώρος διαθέτει WC κατάλληλο για ΑμεΑ, καθιστώντας τον προσβάσιμο για όλους. Η διαρρύθμιση του ισογείου προσφέρει μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης για εμπορική ή επαγγελματική χρήση. Το υπόγειο, περίπου 99 τ.μ., διαθέτει δύο WC, ένα εκ των οποίων με ντους, καθώς και ένα γραφείο και μία πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Ο χώρος αυτός κοιτάει προς τον ακάλυπτο, παρέχοντας φυσικό φως, δημιουργώντας την αίσθηση πρώτου ορόφου. Επιπλέον, διαθέτει δύο μικρούς αποθηκευτικούς χώρους και έναν μεγάλο χώρο που αυτή τη στιγμή χρησιμοποιείται ως αποθήκη δίπλα στην κουζίνα. Ολόκληρος ο χώρος είναι εξοπλισμένος με τριφασικό ρεύμα, σύστημα καμερών (εσωτερικά και μία εξωτερικά) και σύστημα πρόσβασης μέσω κάρτας ή μπρελόκ. Επιπλέον, υπάρχει προεγκατάσταση για μονάδες κλιματισμού τύπου split σε όλα τα επίπεδα. Ιδανική ευκαιρία για επένδυση σε έναν άρτια εξοπλισμένο και λειτουργικό χώρο, με ευελιξία διαρρύθμισης και υψηλές προδιαγραφές ασφαλείας και άνεσης. RE/MAX Real Advisor, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 215-5550611