Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Hilton, Ilisia

Αυτή η πολυτελής, νεόδμητη ρετιρέ μεζονέτα 8ου & 9ου ορόφου, 115 τ.μ. με θέα Ακρόπολη, βρίσκεται σε εξαιρετική περιοχή , σε απόσταση αναπνοής από το Μετρό Μέγαρο Μουσικής. Στον 8ο όροφο συναντάμε την ευρύχωρη και φωτεινή τραπεζαρία με ενιαία κουζίνα και σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο και το μπάνιο. Η βεράντα 30 τ.μ. εκτείνεται σε συνέχεια του σαλονιού αφήνωντας τη ματιά να ταξιδέψει στον ανοικτό ορίζοντα. Ανεβαίνοντας την εσωτερική ξύλινη σκάλα, συναντάμε το ευρύχωρο κυρίως υπνοδωμάτιο με το μπάνιο και την ιδιωτική του βεράντα με πανοραμική θέα του βράχου της Ακρόπολης . Το σύγχρονο αυτό ακίνητο προσφέρει προσβαση σε ΑΜΕΑ και διαθέτει ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, εγκαταστάσεις κλιματισμού, κουφώματα αλουμινίου με διπλά θερμοδιακοπτόμενα τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολλά. Επιπλέον, διαθέτει θυροτηλεόραση, πόρτα ασφαλείας, εγκατάσταση συναγερμού. Η ενεργειακή του κλάση είναι Α+ και προσφέρεται με μια θέση υπογείου parking. Ενα μοναδικό ακίνητο που προσφέρει υψηλά στάνταρ διαβίωσης στην ζωντανή γειτονία των Ιλισίων! ΙΛΙΣΙΑ Τοποθεσία: Έχοντας πάρει το όνομά της από τον ποταμό Ιλισό που περνούσε κάποτε από εδώ, αυτή η γειτονιά, που συχνά αναφέρεται ως περιοχή "Hilton", απέχει μόλις 1,5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Τα Ιλίσια βρίσκονται ακριβώς πίσω από το ξενοδοχείο Hilton εκεί που βρίσκεται και η Εθνική Πινακοθήκη. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από όλα τα μουσεία της λεωφόρου Βασιλίσσης Σοφίας και το Μουσείο Γουλανδρή Μοντέρνας Τέχνης στο Παγκράτι. Ψηφίστηκε ως μια από τις πιο όμορφες γειτονιές για φαγητό και ποτό, τα Ιλίσια διαθέτουν βραβευμένα εστιατόρια και μπαρ. Το Άλσος Ιλισίων είναι μια πράσινη όαση, ιδανική για περιπάτους και τρέξιμο. Η περιοχή προσφέρει κάτι για όλους και είναι τόσο δημοφιλής στους τουρίστες, τους ξένους που ζουν στην Αθήνα (βρίσκεται κοντά στις πρεσβείες), τις οικογένειες καθώς και τους φοιτητές (πολύ κοντά στην πανεπιστημιούπολη του Πανεπιστημίου Αθηνών). Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλή σύνδεση με όλους τους αρτηριακούς δρόμους - Λεωφόρο Κηφισίας, Λεωφόρο Βουλιαγμένης και Μεσογείων - καθιστώντας το ένα πραγματικά κεντρικό σημείο για να συνδεθείτε με την υπόλοιπη πόλη. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο και 35 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ το κέντρο της πόλης απέχει 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Επενδυτική Δυναμική: Τα Ιλίσια είναι μια γειτονιά στο κέντρο της πόλης που απολαμβάνει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές.