Einfamilienhaus 150 m², ausgezeichneter Zustand, Kipseli, Aegina

Αίγινα, Κυψέλη : Πωλείται ανακαινισμένη διαμπερής γωνιακή μονοκατοικία 150τ.μ. σε 1,461τ.μ. οικόπεδο προσόψεως. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 2 είναι master, 1 σαλονοκουζίνα, 1 σαλόνι, κήπο, αποθήκη. Είναι κατασκευασμένη το 1980 και διαθέτει θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 2 θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από μάρμαρο & πλακάκι, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο προτείνεται και ως επενδυτικό.Διαθέτει και ξεχωριστό ξενώνα, πλήρως αυτόνομο που θα μπορούσε να διατεθεί και προς εμπορική χρήση. Το σπίτι έχει μεγάλο υπόγειο αποθήκη με πολύ εύκολη πρόσβαση. Μια γερή σιδερένια σκάλα οδηγεί στην ταράτσα που θα μπορούσε κανείς να κατασκευάσει και ένα roof garden. Το σπίτι έχει ανακαινιστεί δύο φορές, μία το 2011 και μία τα 2020. Με έντονο το στοιχείο του ξύλου και περιστοιχισμένο απο πέργκολες με σιδερένια στηρίγματα.
Έχει πλήρη θερμομόνωση ταράτσας, θερμοπρόσοψη σε όλη την επιφάνεια του σπιτιού και ενεργειακά κουφώματα, που το καθιστούν σε ενεργειακό σπίτι με πολλά οφέλη τόσο το χειμώνα όσο και το καλοκαίρι.
Το οικόπεδο έχει μεγάλη έκταση και επιλογές για κατασκευή πισίνας.
Έχει την υποδομή για γεωργικές καλλιέργειες και έχει ήδη 16 ελιές και 7 λεμονιές, πλήρως παραγωγικές.
Τοποθετημένο σε ύψωμα, με πολύ ωραία αύρα.
Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους ή για επαγγελματική χρήση και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 320.000€ | Κωδικός Ακινήτου: # 21001-9615